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精选优质文档-倾情为你奉上售楼部岗位职责直属上级部门：平行部门：部门人员设置：部门定义：售楼部是对公司所售楼盘进行策划销售的部门。部门职责：1、协助公司制定发展战略、规划开发项目及产品的市场定位，提供适应当前市场需求的规划设计、户型方案等市场信息；项目交付使用时协助物业管理公司做好房屋验收、交接及客户的关系协调等工作。2、根据公司的发展战略制定房地产的各项推广策划方案。3、根据公司有关经营发展战略，制定年度、季度推广方案，整合各媒体、广告公司等广告资源，做到有的放矢，以合理的投入获得较好的宣传效果，大力促进公司行业项目的形象及实效宣传。4、深入了解项目的经营特色和经营情况，参与项目设计方案的评审，定期收集房地产信息，不断推出各种促销手段和措施。5、参与提出售楼处、大盘模式、样板间设计方案。6、挖掘新的客户来源，跟踪潜在客户，并对客户资料进行整理归档。7、负责签订购房协议（购房合同），严格按照协议或合同规定的内容填写。协助财务部门收取客户需缴纳的各项费用。8、根据市场情况合理制定销售计划，每月月底须上报本月的销售情况和下月销售计
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