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精选优质文档-倾情为你奉上小影淘房：房贷还款差额帮您细细算昨日，本版开设的“小影淘房”栏目，不断接到读者的咨询电话，许多读者提出“央行加息能给个人购房贷款带来多大影响？”记者为此采访了有关银行人士。据市建行住房信贷部门有关负责人介绍，在这次存贷款利率调整中，与个人购房贷款直接相关的政策包括：个人住房公积金贷款利率年（含年）以下从提高到，年以上从提高到；商业银行自营性个人住房贷款利率年（含年）以下从提高到，年以上从提高到。假设在贷款期限内没有出现其他变动情况，借款人采用等额本息还款法（即每月还相同金额），这位负责人提供了以下计算结果：如果申请的是公积金贷款，贷款额度万元，年贷款期限每月要多还款元，累计多还款元；年期限每月要多还款元，累计多还款元；年期限每月要多还款元，累计多还款元。如果申请的是商业银行自营性个人住房贷款（也就是常说的商贷），贷款额度万元，年贷款期限每月要多还款元，累计多还款
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