精选优质文档-倾情为你奉上沈阳2009年第四季度市场分析一、市场概览第4季度，沈阳市甲级写字楼市场租赁较活跃，吸纳量自去年年底以来首次出现正值，是市场发展向好的积极信号。商业项目供应量不断增加，中高端品牌积极拓展市场，租金水平基本与上季度持平。房地产市场在本年度1月至10月呈现活跃发展态势，商品房需求面积同比增长10.4%。其中商品住宅累计销售量为1,067.7万平方米，比去年同期增长8.7%，市场需求旺盛。二、经济概览前三季度，沈阳市经济继续平稳增长，全市生产总值3,148.9亿元(US$461亿)，增长率为14.1%(表一)。第二产业与第三产业实现稳步发展，前三季度，分别实现增加值1,596.3亿元(US$233.7亿)和1,431亿元(US$209.5亿)，占地区生产总值的50.69%和45.44%，可见，第二产业依然是沈阳市经济发展的重要组成部分。1月至10月，沈阳市固定资产投资总额3,082.8亿元(US$451.4亿)，实现27.1%的快速增长。全球金融危机以来，沈阳市对外经济环境始
