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精选优质文档-倾情为你奉上2012年杭州市房地产市场发展报告2012年国际经济仍然处于衰退之中,欧债危机、美国财政悬崖等问题不断冲击着国际社会,中国外贸也受到严重影响。在不利的国际环境下,国家宏观调控政策坚持“稳增长”导向,通过预调微调放松货币政策,通过税制改革减轻企业负担,通过金融服务支持小微企业发展,国民经济运行总体呈现出“探底走稳”的发展态势。在“打造东方品质之城、建设幸福和谐杭州”的总体战略引导下,2012年杭州市社会经济发展走势平稳,投资和消费增速回稳,产业转型升级迅速,城乡统筹发展加快,保障体系建设力度加大,地铁开通为大都市注入新活力。2012年国家房地产调控政策继续从紧,杭州市区延续了“限购、限贷”等遏制投资和投机购房的严厉政策措施,商品房价格水平有所回落。随着房价回落和开发商促销力度加大,二季度开始,以中小户型为主的购房需求开始释放,商品房成交规模快速增加,但供求关系基本稳定。展望2013年,杭州市房地产市场发展的社会经济基础稳定,但政策环境存在不确定性,市场预期可能出现波动,全年商品房成交规模和价格总体有望保持平稳。一、新建商品房市场1
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