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精选优质文档-倾情为你奉上2015年高级经济师经济基础知识点：决策每日一练（4月25日）一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分)1、某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元(不含土地成本)，销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为( )元/平方米。A.5337B.5440C.5550D.5618标准答案： A解析：考察成本导向定价法的计算。该房地产开发建筑面积2*3=6万平方米，每平方米的建造成本为16800/6=2800元/平方米，则该商品房的单位成本=建造成本+地价=2800+1000=3800元/平方米。商品房单位价格=商品房单位成本*(1+)成本加成率/(1-销售税费率)=3800*1.25/0.89=5337元/平方米。2、下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有( )。A.权属有争议的建设
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