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精选优质文档-倾情为你奉上 业主公约：物业管理基本法业主公约：物业管理基本法作者：佚名时间：2008-5-24浏览量： 业主公约：物业管理的“基本法”文/梁柱 多年来，人们一直在抱怨物业管理立法滞后，物业管理法制不健全，物业管理行为无法可依，这导致物业管理投诉居高不下，严重制约了物业管理行业的发展。2002年，在众人翘首以待之中，物业管理条例（草案）终于姗姗来迟。就在人们对全国条例进行热烈讨论之际，人们却似乎忘记了物业管理日常管理中的另一个“基本法”业主公约。 尽管有国家级、省、市级的物管条例和管理办法等，但笔者认为，从物业管理的实际操作来看，业主公约才真正是小区管理的“区法”，是物业管理日常管理的“基本法”，它能最集中、最全面、最深刻地体现全体业主的共同利益，并能有效规范房地产开发商、全体业主和物业管理企业的行为。以前在物业管理的实践中，我们一直没有重视它，把它当成是精神文明层次的东西，当成可有可无的东西。现在，在物业管理条例（草案）征求意见并即将颁发之际，应该是恢复它“基本法”地位的
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