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精选优质文档-倾情为你奉上附件：1号楼中央空调维保方案一、负责1号楼中央空调维修、保养工作，接到报修半小时到达现场维修；二、两天进行一次中央空调机组运行的巡查；一个月进行一次对中央空调机组除尘清洗及上油保养；三、巡查内容：1、认真查看机组运行状况、运行信息，仔细倾听机组运行声音。发现异常，马上检查，必须彻底排除故障隐患，直至运行正常。如不能立即排除的，应马上向科室反映情况，说明故障内容，大概在什么时间完成。情况严重的（如变频器及自控等损坏），应先启用应急方案（机组临时手动运行，确保科室正常使用）2、每次巡查、清洗按照要求填写表格，总务科室确认。 一、空调机组（每周一次，在机组运行期间） 1、压缩机马达 a.检测及收紧所有之马达电源端子 b.检测马达线圈温度传感器欧姆值 c.提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试 2、马达起动控制箱 a.收紧所有之电源端子 b.检测马达起动器的所有其它装置 c.检测各接触器线路端子 d.对马达起动箱除垢并进行保护处理 e.检测马达接线端子温度
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