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精选优质文档-倾情为你奉上附件二市级物业管理优秀住宅小区标准及评分细则（试行）项目名称 年 月 日序号标 准 内 容分值评 分 细 则考评分值一基 础 管 理34分1、小区按规划要求建设基本完毕并投入使用，房屋及其配套设施设备档案齐全，分类成册，管理完善。3分完全符合3分，情况较好2分，基本符合1分，不符合0分。2、物业管理企业和业主委员会都按规定成立，物业管理企业人员和专业技术人员持证上岗，员工工作规范，作风严谨。3分物业管理企业、业主委员会及持证上岗各1分，符合得分，不符合不得分。3、物业管理企业和开发企业、业主委员会、业主三者之间的物业管理手续完善、职责权利明确。6分每项手续2分，完全符合得2分，基本符合得1分，不符合0分。4、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善。5分完成很好54分，基本完成31分，不符
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