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精选优质文档-倾情为你奉上“至臻:浅水湾”建设项目计划书第1章总论1.1项目概况1.1.1项目基本情况概述项目名称:“至臻浅水湾”,该地块位于广元市利州区,西至红星公园,东至商贸城,南临滨河。总征地面积为77.66亩,用地性质为建造商品住宅。地理位置十分优越。依山傍河、空气清新,区内四季分明、气候宜人,本项目规划以住宅为主,兼容商业、文化娱乐等功能,充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居住心理的要求。本项目产品定位为中高等档次的住宅新区。整体规划充分考虑了各性质用地间的相互协调和衔接,体现了规划区的现代和时尚,具备了高品质的居住环境和高标准的生活服务设施,创造了清新、雅致的人文居住园区。1.2规划方案1.2.1建筑形式采用组合式:高层90%,小高层10%,并初步确定项目主要技术指标如下:总用地面积:77.66亩容积率:2.6M3总建筑面积:16.5万M2其中:高层住宅:11.0202万M2商业:2.1516万M2 地下车库:3.05万M2 建筑密度:22% 绿化率:37%
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