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精选优质文档-倾情为你奉上沈阳万科长白项目总体概念设计任务书一、 项目概况及用地分析（一）用地自然条件概况及分析1.1.1 宗地位置宗地位于南部“和平区长白科技开发区”，浑南新区的西侧，沈阳市竖向中心轴沿线，浑河南岸，沈苏快速路东侧，属于规划中的银带重点工程项目。距沈阳站4公里，距太原街商圈3.5公里，距沈阳北站8公里，距沈阳桃仙机场16公里。宗地宗地城市位置图1.1.2 宗地现状(1) 宗地四至范围：宗地东至规划路；南至长白西路；西至胜利路（规划） ；北至滨河路（规划）。本次概念规划设计范围为其中的A、CB地块。宗地四至范围图(2) 宗地现状地形地貌：宗地位于浑河水系冲击而成的浑河平原上，地势平缓，南高北低，东高西低，平均自然标高为38.3米。宗地整体呈不规则多边形。(3) 绿化植被与水面：宗地北侧有浑河，河面宽约300米。宗地内无地表水。(4) 气候气象区域气候属于北温带半湿润大陆性季风气候，年平均气温8.9，最高气温38.3，发生在7月；最低气温-30.6，发生在1月；年平均降
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