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精选优质文档-倾情为你奉上房地产上市公司财务业绩与股价波动相关性分析一、引 言我国房地产业自1998年复苏以来，全国房地产开发投资每年以超出20%的速度增长，销售额的平均增长率更是达到了27%以上，增长速度远高于GDP的增长。2003年房地产开发投资突破了1万亿元，同比增长29.7%。2004年以来由于宏观调控因素的影响，房地产开发投资增长速度虽然逐月下降，但根据国家统计局统计数据，全国累计完成房地产开发投资6055亿元，同比仍增长了28.6%。房地产业的繁荣局面吸引了越来越多的非房地产业上市公司介入其中，为已经红火异常的房地产业又加了一把柴。从1989年万科企业股份有限公司（，以下简称万科）在深交所上市以来，经过十几年的艰难发展，目前在深沪交易所上市公司中房地产占89家，在香港上市国内房地产上市公司16家。但无论是从经营业绩还是从股价波动方面来说都有着天壤之别。二、房地产上市公司概况（一）房地产上市公司整体现状概述房地产作为我国现阶段的支柱产业，其发展状况历来受到国家以及社会各届的关注。那么我国现在的房地产上市公司的经营状况又如何呢？高波在房地产上
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