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精选优质文档-倾情为你奉上电影院在商业地产中的作用2013-11-20 1、客流引擎-庞大的消费观众在城市庞大的消费群体中，具有观看电影的欲望又同时拥有消费电影的能力的群体，并且更注重精神层面的文化方面的需求，而非传统的物质方面的需求，该类群体必然已经超越了马斯洛需求层次论的生存的需要、安全的需要等较低层次的需求，因此，该类消费群体在经济收入、文化层次、消费观念上都是大型商业地产项目的优质目标客群，显然该群体对于其他消费品或消费服务的需求也是最强的。重要的日一旦该类群体养成了观影的习惯后，将为商业地产城市综合体提供源源不绝充足客流，从食、玩、乐、购、赏等一站式消费模式来看，对该项目其他业态的拉动与促进作用也是非常显著的。2、增加顾客的滞留时间消费者来到影院购票后，一般情况下还需等待1530分钟左右，而看完一场电影至少在90分钟。而观看电影是消费者自我放松的一种休闲方式，所以观影后大部分观众是以一种轻松愉悦的心情走出影院，这时他们的冲动型消费可能性将大大增加（据有关研究表明，冲动型消费占人们总消费行为的一半以上）。这样算下来，每个来项目
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