蓟县安置区A地块二期5号、10号-16号楼施工组织设计.doc

1、天 津 蓟县安置区 A 地块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 1/113 一、 编制依据 1.1 工程合同 序号 合同名称 编号 签订日期 1 天津市建设工程施工合同 122254120120012 2012.2.13 1.2 工程施工图纸 序号 文件名称 编号 备注 1 建筑图 建施说 -1 至建施总 -5 建施 1-1 至 1-8 建施 2-1 至 2-5 建施 3-1 5#12#13#楼 （ 17 层） 2 结构图 结说通 1-2 结施 1-19 3 电气图 电施说 1.0

2、1 至 1.03 电施 1.01 至 1.06 4 水暖图 水通说 -1 水施 1-1 至 1-4 暖施说 -1 暖施 1-1 至 1-7 序号 文件名称 编号 备注 1 建筑图 建施说 -1 至 -5 建施总 -1 建施 1-1 至 1-8 建施 2-1 至 2-6 建施 3-1 至 3-4 建施 4-1 至 4-3 建施 5-1至 5-4建施 6-1至 6-2建施 7-1 14#15#16#楼 （ 17 层） 2 结构图 结说通 -1 结施 -1 至结施 -15 3 电气图 电施说 1.01 至电施说 -1.03 电施 1.01 至电施 1.06 电施 2.01 至电施 2.05 电施 3

3、.01 电施 4.01 至电施 4.07 4 水暖图 水通说 -1 水施 1-1 至 1-5 水施 2-1 至 2-3 暖施说 1-1 暖 施 1-1 至 1-5 天 津 蓟县安置区 A 地块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 2/113 序号 文件名称 编号 备注 1 建筑图 建施说 -1 至建施说 -5 建施总 -1 建施 1-1 至 1-10 建施 2-1 至 2-6 建施 3-1 至 3-4 建施 4-1 至 4-3 建施 5-1 至 5-4 建施 6-1 建施 7-1 1

4、0#11#楼 （ 24 层） 2 结构图 结说通 -1 结施 -1 至结施 -18 3 电气图 电施说 1.01 至 1.03 电施 1.01 至 1.07 电施 2.01 至 2.06 电施 3.01 电施 4.01 至 4.07 4 水暖图 水施说 -1 水施 1-1 至 1-5 水施 2-1 至 2-3 暖施说 1-1 暖施 1-1 至 1-5 1.3 工程应用的主要规程规范及图集 序号 规范、规程及标准名称 编 号 1 天津市建设工程质量管理条例 2 天津市建筑市场管理条例 3 建设工程文件归档整理规范 GB/T50306-2007 4 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-20

5、01 5 工程建设标准强制性条文 6 屋面工程技术规范 GB50345-2004 7 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 8 消防工程施工质量验收规范 GB50140-2005 9 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011 10 屋面工程质量验收规范 GB20207-2002 11 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 12 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 13 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 14 天津市民用建筑节能工程施工技术规程 DB29-125-2007 15 天津市民用建筑节能工程质量验收规

6、范 DB29-126-2007 天 津 蓟县安置区 A 地块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 3/113 16 天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程 DB29-88-2007 17 外墙外保温工程技 术规程 JGJ144-2008 18 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004 19 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 20 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 21 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94 22 施工现

7、场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 23 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 24 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 25 中华人民共和国环境保护法 26 中华人民共和国水污染防治法 27 中华人民共和国大气污染防治法 28 大气污染排放值 DB44/47-2001 29 城市区域环境噪声标准 GB3069-90 30 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 31 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 32 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 33 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 34

8、龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-2010 35 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规 范 JGJ130-2011 36 天津市建设工程施工管理规范 第 45 号 37 中华人民共和国安全生产法 第 70 号 38 建筑工程项目管理规程 GB/T20326-2001 39 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 40 建筑施工塔式起重机安装使用、拆卸安全技术规程 JGJ196-2010 41 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 42 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ188-2009 43 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 44 施工现场机械设备

9、 检查技术规程 JGJ160-2008 45 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T187-2009 天 津 蓟县安置区 A 地块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 4/113 1.4 企业文件 序号 文件名称 编号 1 建筑地基与基础工程施工工艺标准 YJ/C.GY 01-2005 2 砌体工程施工工艺标准 YJ/C.GY 04-2005 3 屋面工程施工工艺标准 YJ/C.GY 07-2005 4 给排水与采暖工程施工施工工艺标准 YJ/C.GY 09-2005 5 建筑

10、电气工程施工工艺标准 YJ/C.GY 10-2005 6 建筑防水工程施工工艺标准 YJ/C.GY06-2005 7 通风空调工程施工工艺标准 YJ/C.GY11-2005 8 建筑地面工程施工工艺标准 YJ/C.GY05-2005 9 混凝土结构工程施工工艺标准 YJ/C.GY02-2005 10 建筑装饰装修工程施工工艺标准 YJ/C.GY08-2005 11 质量、环境和职业健康安全程序文件汇编 YJ.QEO/B-2011 12 质量、环境和职业健康安全管理手册 YJ.QEO/A-2011 13 质量、环境和职业健康安全作业文件汇编 YJ.QEO/C-2011 14 集团 公司相关各项规

11、章制度 二、 工程概况 2.1 总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 蓟县安置区 A地块二期 5#、 10#-16#楼 2 工程地址 天津市蓟县别山镇西河套村东侧 3 建设单位 天津蓟州新城建设投资有限公司 4 设计单位 天津华汇工程建筑设计有限公司 5 监理单位 天津国际工程建设监理公司 6 质量监督 天津市蓟县建筑工程质量监督站 7 施工总包 天津渔阳建工集团有限公司 8 合同范围 包括施工图纸范围内的土建工程，装修工程，电气工程，给排水工程，采暖工程，通风工程，消防工程，弱电工 程 9 合同工期 2012 年 2月 16 日至 2013 年 5月 31 日 天 津 蓟县安置区 A 地

12、块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 5/113 10 质量目标 海河杯 2.2 建筑设计概况 5#、 12#、 13#楼建筑设计概况 总建筑面积（ m2） 19502.37 层数 17 层 地上部分 17 层 0.000 高程（ m） 13.75 檐口高度（ m） 56.5 地下部分 1层 设计室外地坪（ m） -0.45 设计坑底标高 -3.85m 建筑物总高度（ m） 58 轴网尺寸（ m） 1-30 轴 A-U轴 层高及建筑功能 层数 地下室 首层 特殊层 1 特殊层 2

13、特殊层 3 标准层 屋顶 层 层高（ m） 3.3 3 3 7 功能 工具间车库 住宅 住宅 设备间 建筑物防火设计 一级 建筑 防水 设计 地基 采用 C30P6 抗渗混凝土自防水迎水面保护层厚度 50mm 地下室 外墙混凝土采用 C30P6 抗渗混凝土自防水，地下室外墙附加防水层采用 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材。 屋面 3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 卫生间 1.5 厚聚氨酯防水涂料 特殊房间 地下室配电间等设备间 0.8 厚水泥基结晶渗透型防水涂料 水箱间 1.5 厚聚氨酯防水涂料 外装修设计 涂料保温墙面 ；无机不燃保温砂浆外墙面干挂石材保温墙面 内装修 设 计 住宅采用乳

14、胶漆及面砖内墙面；地下室、管道井内墙面采用水泥砂浆墙面；楼梯间、入口门厅、电梯前室、管道井与室内隔墙采用无机不燃保温砂浆墙面；公共电梯口采用干挂大理石墙面；厨房、卫生间面砖墙面；水泥砂浆墙面； 屋面设计 干挂块瓦不上人屋面；入口雨棚及不上人屋面采用云母保护层屋面 天 津 蓟县安置区 A 地块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 6/113 14#、 15#、 16#楼 建筑设计概况 总建筑面积（ m2） 19619.4 层数 17 层 地上部分 17 层 0.000 高程（ m） 1

15、3.75 檐口高度（ m） 56.5 地下部分 1 层 设计室外地坪（ m） -0.45 设计坑底标高 -3.85m 建筑物总高度（ m） 58 轴网尺寸（ m） 1-30 轴 A-T 轴 层高及建筑功能 层数 地下室 首层 特殊层 1 特殊层 2 特殊层 3 标准层 屋顶层 层高（ m） 3.3 3.3 3 7 功能 工具间车库 住宅 住宅 设备间 建筑物防火设计 一级 建筑 防水 设计 地基 采用 C30P6 抗渗混凝土自防水迎水面保护层厚度 50mm 地下室 外墙混凝土采用 C30P6 抗渗混凝土自防水，地下室外墙附加防水层采用 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材。 屋面 3+3 厚 SB

16、S 改性沥青防水卷材 卫生间 1.5 厚聚氨酯防水涂料 特殊房间 地下室配电间等设备间 0.8 厚水泥基结晶渗透型防水涂料 水箱间 1.5 厚聚氨酯防水涂料 外装修设计 涂料保温墙面；无机不燃保温砂浆外墙面干挂石材保温墙面 内装修 设 计 住宅采用乳胶漆及面砖内墙面；地下室、管道井内墙面采用水泥砂浆墙面；楼梯间、入口门厅、电梯前室、管道井与室内隔墙采用无机不燃保温砂浆墙面；公共电梯口采用干挂大理石墙面；厨房、卫生间面砖墙面；水泥砂浆墙面； 屋面设 计 干挂块瓦不上人屋面；入口雨棚及不上人屋面采用云母保护层屋面 天 津 蓟县安置区 A 地块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工

17、集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 7/113 10#、 11#楼 建筑设计概况 总建筑面积（ m2） 18388.18 层数 24 层 地上部分 24 层 0.000 高程（ m） 13.75 檐口高度（ m） 72.7 地下部分 1 层 设计室外地坪（ m） -0.45 设计坑底标高 -4.25m 建筑物总高度（ m） 83.45 轴网尺寸（ m） A-U 轴 1-28 轴 层高及建筑功能 层数 地下室 首层 特殊层 1 特殊层 2 特殊层 3 标准层 屋顶层 层高（ m） 3.3 3 3 7.2 功能 工具间车库 住宅 住宅 设备

18、间 建筑物防火设计 一级 建筑 防水 设计 地基 采 用 C35P6 抗渗 混凝土自防水迎水面保护层厚度 50mm 地下室 外墙混凝土采用 C35P6 抗渗 混凝土自防水，地下室外墙附加防水层采用 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材。 屋面 3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 卫生间 1.5 厚聚氨酯防水涂料 特殊房间 地下室配电间等设备间 0.8 厚水泥基结晶渗透型防水涂料 水箱间 1.5 厚聚氨酯防水涂料 外装修设计 涂料保温墙面；无机不燃保温砂浆外墙面干挂石材保温 墙面 内装修 设 计 住宅采用乳胶漆及面砖内墙面；地下室、管道井内墙面采用水泥砂浆墙面；楼梯间、入口门厅、电梯前室、管道井与

19、室内隔墙采用无机不燃保温砂浆墙面；公共电梯口采用干挂大理石墙面；厨房、卫生间面砖墙面；水泥砂浆墙面； 屋面设计 干挂块瓦不上人屋面；入口雨棚及不上人屋面采用云母保护层屋面 2.3 结构设计概况 天 津 蓟县安置区 A 地块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 8/113 17层结构设计概况表 层数 17 层 持力层 第 a 粉质粘土 或 b 粉砂 设计等级 安全等级 设计地震分组 第二组 建筑抗震设计 七度 地下防水概况 基础采用 C30P6 抗渗 砼自 防水，地下室外墙采用 C30

20、P6 抗渗 砼自防水，外贴 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材 地下室结构 主要结构参数 混凝土强度等级 基础形式 桩基 C30 试桩 C35 垫层 C15 基础 C30P6 外墙 地下室顶板至三层顶板 C35 四层至顶层 C30 内墙 地下室顶板至三层顶板 C35 四层至顶层 C30 梁、板 地下室顶板至三层顶板 C35 四层至顶层 C30 柱 地下室顶板至三层顶板 C35 四层至顶层 C30 二次结构 C25 地上 部分 结构 形式 框剪17 层 主要结构形式 混凝土 强度等级 备 注 框架柱 首层 钢筋砼异型 C35 标准层 钢筋砼异型 地下室顶板至三层顶板 C35 四层至顶层 C30 顶

21、层 钢筋砼异型 C30 剪力墙 首层 钢筋砼 C35 标准层 钢筋砼 地下室顶板至三层顶板 C35 四层至顶层 C30 顶层 钢筋砼 C30 天 津 蓟县安置区 A 地块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 9/113 24层结构设计概况表 层数 24 层 持力层 第 a粉质粘土或 b粉砂 设计等级 安全等级 设计地震分组 第二组 建筑抗震设计 七度 地下防水概况 基础采用 C35P6 抗渗 砼自防水，地下室外墙采用 C35P6 抗渗砼自防水外贴 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材 地

22、下室 结构 主要结构参数 混凝土强度等级 基础形式 桩基 桩基 C35 试桩 C40 垫层 C15 基础 C35P6 外墙 地下室顶板至四层顶板 C40 五层至七层 C35；八层至顶层 C30 内墙 地下室顶板至四层顶板 C40 五层至七层 C35；八层至顶层 C30 梁、板 地下室顶板至四层顶板 C40 五层至七层 C35；八层至顶层 C30 柱 地下室顶板至四层顶板 C40 五层至七层 C35；八层至顶层 C30 二次结构 C25 地上 部分 结构 形式 框剪 24 层 主要 结构形式 混凝土 强度等级 备注 框 架 柱 首层 钢筋砼异型 C40 标准层 钢筋砼异型 地下室顶板至四层顶板

23、C40 五层至七层 C35 八层至顶层 C30 顶层 钢筋砼异型 C30 剪 力 墙 首层 钢筋砼 C40 标准层 钢筋砼 地下室顶板至四层顶板 C40 五层至七层 C35 八层至顶层 C30 顶层 钢筋砼 C30 天 津 蓟县安置区 A 地块二期 5#、 10#-16#楼 发布版本： A 渔阳建工集团 施工组织设计 修改码： 0 有限公司 YJ.QEO/C.SZ303 -2012 页码： 10/113 2.4 专业设计概况 设计系统 系统做法 管线类别 备注 给水 分区供水方式 PP-R 管 分高中低区 排水 污废合流， 雨污分流排水系统 干管：卡箍式离心铸铁管支管： PVC-U 雨水 雨水内排 HDPE 塑料管 中水 分区供水 PP-R 管 分高中低区 通风与空调 机械通风 排风 机械排风 采暖 散热器热水采暖系统，共用供回水主管的水平分环系统 PP-R 管 照明 PVC 管 动力 PVC 管 避雷 供配电 电梯 PVC 管 消防、灭火报警联动控制系统 均设在消防泵房的消火栓加压泵供水 热镀锌钢管 弱电 PVC 管 其它 备注 三、施工部署 3.1、施工管理目标 3.1.1 工程质量目标：质量等级为天津市 “海河杯“工程，分项工程一次验收合格率 100%。