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精选优质文档-倾情为你奉上2016年土地估价师估价理论与方法备考指导：工业区位论一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某宗土地面积为3000，城市规划限制指标为：容积率不高于25，建筑密度不高于30，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是。A：总建筑面积7000，首层建筑面积1000B：总建筑面积5000，首层建筑面积900C：总建筑面积7200，首层建筑面积1000D：总建筑面积7200，首层建筑面积900E：时间因素 2、下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是。A：出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权B：出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续C：出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限D：出让建设用地
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