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2017土地估价实务:剩余法讲解与试题分析(1)考前冲刺(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2017土地估价实务:剩余法讲解与试题分析(1)考前冲刺一、单项选择题(共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内,并在估价时点的近期,存在着较多的_。A完全相同的土地交易B类别多样的土地交易C类似土地的交易D典型的土地交易 2、某大型国有企业有一临街商铺,耐用年限50年,已经使用2年,残值率2。现上市需按作价入股方式处置,评估时设定土地出让年限40年,房屋重置价1200元平方米假设土地出让年限到期后商铺无偿收为国有,则年折旧费为元平方米。A:2400B:2857C:3000D:3158E:时间因素3、国土资源部依照法律规定负责对各级_部门的行政复议工作进行监督。A土地行政主管部门B规划行政主管部门C建设行政主管部门D地质矿产主管部门 4、选择同类或相似资产作为参照物而确定重置成本的方法属于。A:细节分析法B:功能价值法C:物价指数法D:统计分析法E:土地

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