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精选优质文档-倾情为你奉上土地估价师土地管理基础与法规：房地产开发用地模拟试题一、单项选择题（共 27 题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。【2006年考试真题】 A：固定成本 B：原料指数 C：运费 D：分散因素 E：时间因素 2、短期投资的计价方法有_。 A成本法 B市价法 C成本与市价孰低法 D投资法 E成本估量法3、一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表，称为（）。 A功能分 B作用分 C因素分值 D单元总分值(土地总分) 4、市场经济作为一种一般性的经济运行方式，最主要的基础和条件是【2004年考试真题】 A：生产资料私有制 B：商品自由交换 C：经济主体是独立的商品生产者和经营者 D：劳动力自由流动 E：土地5、某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10，土地使用年限还有2年，则该土地价格应为万元
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