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精选优质文档-倾情为你奉上土地估价相关知识：资产评估内容一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%4.0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是（）。A两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致B根据比较实例宗地的具体特点，确定市场比较法中修正系数取值为-4.0%8.0%C不同的估价方法有不同的应用特点，因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定D同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3.0%4.0% 2、在统计分析中，相关系数r的取值范围为。A：一13、在国内外估价实践中，许多地方工业用地的价格往往是按照土地征用和开发成本计算的，因而可以把_估算的价格当做建设用地价格的最低界限。A收益还原法B成本逼近法C市场比较法D剩余法
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