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精选优质文档-倾情为你奉上基于合作共赢的房地产融资模式分析摘要：房地产开发其涉及的资金周转、融资是多元化的，随着当今我国经济形势的不断变化，如何使房地产开发企业的融资更加合理，并达到真正盈利的目的呢。通过与施工企业垫资施工，房地产方面在讲自己一部分利润分给施工企业。这种形式不但能够让房地产企业解决融资困难的各种事项，同时因为提高了房地产房地产开发企业的本钱，这也使得企业可以达成130%的土地增值税抵税效应，在此期间还能够为施工企业带来利润的提升。本文从实际案例出发，对房地产合作共赢融资模式进行分析。关键词：合作；房地产企业；施工企业；融资一、合作共赢的房地产融资模式阐述随着我国对于经济进行严格的宏观调控过程中，房地产开发企业在很多时候，在进行融资过程中所受到的限制都比较严格。房地产常用的融资形式，是通过银行贷款、个人融资等形式进行的，但是这些形式往往让房地产开发贷款使用的时间较为仓促，并且成本方面也有一定的不可控因素。这是因为，其需要拥有四种有效证书配备齐全，银行才可允许其融资行为，进行放款。待到出售商品(房屋)时，就需要解押还款。并且，从获得贷款到那倒房屋
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