滨州住房公积金贷款服务.DOC

1、1滨州市住房公积金贷款服务指南事项名称： 住房公积金贷款实施主体： 滨州市住房公积金管理中心申请主体： 缴存职工共同实施部门： 住房公积金业务受委托银行法定时限： 审核时限为 10 个工作日承诺完成时限： 5 个工作日提供方式： 直接提供受理地点： 各县区管理部服务大厅咨询投诉电话： 12329是否可以网上办理： 否是否可以网上预约： 否网址： http:/ 6 个月以上；5、具有合法的购房合同，借款人或配偶必须是购房合同约定的产权人；6、已交足首付款（第一次公积金贷款时首付比例不得低于房屋总价款的30%，第二次公积金贷款时首付比例不得低于房屋总价款的 40%） ；7、借款人及配偶应通过中国人

2、民银行个人征信系统和住房公积金信息系统的信用调查；8、中心规定的其他条件。办理要件：2一、购买新房（期房抵押贷款、组合贷款）序号 申请材料及数量 备注1 个人住房公积金贷款申请表 2 份 可网站下载2 个人住房公积金贷款客户信用调查表 2 份 可网站下载3 商品房买卖合同原件及复印件 2 份 需网签备案4 首付款收据原件及复印件 2 份 需符合首付比例条件5 售房方账户确认书原件及复印件 1 份 可网站下载，需开发商盖章6 开发商期房保证金承诺书原件及复印件 1 份 可网站下载，需开发商盖章7 借款人夫妻双方信用报告原件及复印件 1 份 若数据共享后可不提供8 借款人夫妻双方身份证原件9 借款

3、人夫妻户口本（常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡）原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供10 借款人结婚证或离婚证等婚姻状况证明、单身声明原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供11 借款人名下借记卡复印件 2 份12 借款人夫妻双方工资流水原件（近两年） 可选择提供13 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 若为异地贷款需提供，可网站下载二、购买新房（现房抵押贷款）序号 申请材料及数量 备注1 个人住房公积金贷款申请表 2 份 可网站下载2 个人住房公积金贷款客户信用调查表 2 份 可网站下载3 商品房买卖合同原件及复印件 2 份 需网签备案4 首付款收据原件及复印件 2 份

4、需符合首付比例条件5 售房方账户确认书原件及复印件 1 份 可网站下载，需开发商盖章6 抵押房屋评估报告原件 2 份建成时间在一年内的房屋不需评估，但需提交证明房款的发票7 借款人夫妻双方信用报告原件及复印件 1 份 若数据共享后可不提供8 借款人夫妻双方身份证原件9 抵押房屋的房产证或不动产证原件及复印件 2 份10 借款人夫妻户口本（常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡）原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供11 借款人结婚证或离婚证等婚姻状况证明、单身声明原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供12 借款人名下借记卡复印件 2 份13 借款人夫妻双方工资流水原件（近两年年）

5、 可选择提供14 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 若为异地贷款需提供，可3网站下载三、购买二手房（二手房抵押贷款）备注：1、承诺时限为中心审批时限，不包含不动产办理时限序号 申请材料及数量 备注1 个人住房公积金贷款申请表 2 份 可网站下载2 个人住房公积金贷款客户信用调查表 2 份 可网站下载3 存量房屋买卖合同原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供4 存量房交易资金托管协议原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供5 存量房交易资金监管存款凭证原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供6 过户前房产证或不动产登记证复印件 2 份 若数据共享后可不提供7 过户后不动产登记证原件及复

6、印件 2 份 若数据共享后可不提供8 二手房契税完税凭证原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供9 借款人夫妻双方信用报告原件及复印件 1 份 若数据共享后可不提供10 借款人夫妻双方身份证原件11 借款人夫妻户口本（常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡）原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供12 借款人结婚证或离婚证等婚姻状况证明、单身声明原件及复印件 2 份 若数据共享后可不提供13 买卖双方名下借记卡复印件各 2 份14 借款人夫妻双方工资流水原件（近两年） 可选择提供15 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 若为异地贷款需提供，可网站下载42、有特殊情况的，根据工作需要，

7、中心有权要求职工提供其他证明材料 3、以上要件材料为数据共享前要求提供的，若数据共享后，要件材料会及时更新办理流程：、贷款咨询、贷款受理，初审录入、贷款复核审批，内部流转、签订借款合同、抵押登记、 不动产登记证明登记和确认、贷款发放 收费依据及标准：不收费法定依据：1、住房公积金管理条例（国务院令第 350 号，2002 年 3 月 24 日公布施行）第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 15 日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手

8、续。”2、关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知（建金2010179 号）一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。3、住建部关于加强和改进住房公积金服务工作的通知（建金20119号）附件“住房公积金服务指引”4、山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见（鲁政办法201534 号）5、关于印发滨州市住房公积金管理中心进一步提高住房公积金使用率支持职工住房消费的意见（试行）的通知（滨住金发）201533 号）6、关于完善公积金管理体制扩大住房消费的实施办法（滨房公

9、委发20153 号）7、滨州市个人住房公积金贷款管理暂行办法（滨住金发2008255号）办理地点：滨州市住房公积金管理中心各县区服务大厅办公电话及地址地区 办公电话 地址市直机关管理部提取 3369902贷款 3361650缴存 3366765滨州市黄河十二路政务服务中心二楼大厅经济开发区 30963663096066 滨州市黄河六路 338 号山东房投置业广场 B 座四楼西户北海新区 6588108 滨州市北海经济开发区北海大街以北泰康路南首西侧 （建行一楼大厅）邹平 4266755 滨州市邹平县财税劳动大厦 601 室博兴 2308823 滨州市博兴县博城三路财政局 403 室惠民 53705665370577 滨州市惠民县政务服务中心一楼西大厅（乐安三路 288号）阳信 8211061 滨州市阳信县阳成六路财政局 3 楼 322沾化 7314426 滨州市沾化区政务服务中心三楼无棣 6782207 滨州市无棣县海丰十六路棣新四路财政大厦一楼 111 室