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精选优质文档-倾情为你奉上广东省2015年土地估价师基础与法规知识汇总模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某评估人员对A市B街的一个商铺进行了评估，由收益还原法求得的试算价格为8000元平方米，而用市场比较法所求得的试算价格为12000元平方米，而B街所在区域由于规划所限，预计未来人流量将越来越少，则最后的估价额可能较接近于元平方米。【2006年考试真题】 A：10000 B：12000 C：8000 D：11000 E：时间因素 2、土地距离市场远近不同而形成的地租称为_地租。 A级差 B丰度 C资本 D位置3、从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，按分类，可分为交易价格和评估价格。 A：土地权利 B：政府对土地的管理手段 C：土地价格形成的方式 D：土地价格表示方法 E：时间因素 4、在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括_。 A管理费 B土地税 C维护费 D保险费5、据报载，某市2004年上半年清理了7
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