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精选优质文档-倾情为你奉上医院物业房屋及机电设备管理方案 一、管理原则预防为主 防消结合科学结合 规范应用 安全高效 多重保障1、主要管理内容与要求（1）由机电工程部负责房屋建筑的全面管理与维护，保洁部、保安部等协助检查和申报需要维修的项目； （2）以养护为目的，以维修为手段，确保维修养护的及时性，发现问题及时处理、消除隐患；（3）每一年度的房屋建筑养护计划由机电工程部负责制定，报医院批准实施，机电工程部负责将年度保养计划分解落实到每个季度、每个月和每一个人，实行目标责任管理；（4）严格按照房屋建筑养护计划、相关规定与标准开展房屋建筑管理和维修养护工作；（5）机电工程部每日安排专人对医院物业区的房屋建筑进行一次巡查，并汇总检查所发现的问题，保洁部、保安部当值人员负责所属区域内的房屋建筑的检查，并做好登记与上报工作；（6）检查中发现的问题，若不能及时处理，应做好标识，及时汇总报机电工程部值班员，调度相关专业人员处理，重大维修项目或遇突发事件，应及时报机电工程部部长安排处理；（7）机电工程部设立24小时值班，接到维修申请
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