1、农村集体资产交易方案 庙南村经联社 项目编号： 庙南 村交2018 0000 1 号我 庙 南经济联 合社拟将 广珠东线 4、5 号商铺 的 使用权 使用权/经营权）委托横沥镇公共资源交易站进行交易，特制 订交易方案如下：一、资产情况（一）基本情况1、交易资产类型： 商铺 2、交易资产座 广珠东线 4、5 号 3、交易资产面积： 76 4、交易资产的用途（证载用途）： 商业 5、交易资产的现状： 租赁 （二）权属情况1、土地所有权人： 无 2、土地所有权证号： 无 3、土地使用权人： 无 4、土地使用权证号： 无 5、地 号： 无 6、房产所有权人： 无 7、房产所有权证号： 无 （三）抵押情
2、况1、抵押权人： 无 2、他项权证号： 无 3、抵押期限： 无 二、交易要求（一）交易类别： 出租 （二）交易方式：现场举牌竞价。（三）资产使用范围（行业要求）： 无 （四）受让人或承租（包）人的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。（五）租金/转让款/承包款、交易保证金、合同履行保证金1、起租价底价： 1500 元/月；报价阶梯： 50 元/ 月；2、租金按月收取，每月的前 5 日交付当期租金；3、租金递增方式： 无 4、交易保证金为￥ 10000 元（大写： 壹万元整 ），以 现金形式于村部现场缴交。5、合同履行保证金为￥ 1000
3、0 元（大写： 壹万元整 ），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：不足部分 补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。6、合同签订后 5 天内 缴纳合同履行保证金，拖欠租金每天按 10 计算滞纳金，拖欠租金 30 天后没收合同履行保证金，合同期 满后 15 天完成场地清理。（六）租赁期限：3 年 （七）交易所需的税费由承租方 承担。（八）合同的签订：自签署成交确认书之日起在竞投结果公示期满后 5 个工作日内签订合同。三、其他（一）资产交付时间： 以合同签定时间为准 （二）违约责任:若承包方不按规定时间签订合同，视为 放弃，交易保证金不予退回，交易取消。（三）竞投评审小组组成人员： 黄坤平、陈培泉、何镇楠、李振 岗黎坤华、梁锦华、梁月好 。（四）监督小组组成人员： 何锦洪、叶炎棠、冯带彩 。（五）交易场地： 横沥镇公共资源交易站 。（六）竞得人确定原则：价高者得原则。（七）其他需要说明的情况： 无 (单位盖章) 二一八年二月十二日注：本方案所有空格应如实填写，如没有该项内容的，请在空格中填写“ 无”。本方案一式三份，申请单位、村交易工作站和镇交易中心各一份。
