1、石湾镇信力公司及下属企业招标改造项目基本情况表 莱翔路 1 号地块内临时建筑物业编号 产 权 地 址 计租面积 (M2)招租底价(元/月/m 2) 租赁期限 投 标保证金(元) 备 注1 信力佛山市禅城区石湾镇街道莱翔路 1 号地块内临时建筑（原鞋厂）物业4592.2 14 二十年 20 万元1、装修免租期三个月，租金每二年递增5%；2、物业证载为仓库用地，现规划为绿化用地；3、物业内建筑物未办理报建、手续不全，中标人不得拆除和损坏原有建筑物。竞租项目设定条件：1、投标人须为中 华 人 民 共 和 国 境 内 外 的 企 业 法 人 ， 本次招租不接受联合体投标；2、本物业用途为：商业、办公；
2、仅限于文化推广、文化交流及文化展示(不能经营餐饮类项目)等相关范围；3、中标人必须按照大雾岗整体改造规划要求对物业外立面和内部进行升级改造，不得经营公园规划所禁止的项目；4、中标人须在 2021 年 3 月 31 日前建设并申报得到区级或以上认定的创客空间；在中标签订合同之日起 12 个月内需引入省级以上文化部门认定的文化类研究院；5、承租年限为 20 年，自双方签字移交之日计算；承租年限期满或承租人违约致使合同解除的，承租人新增的一切建筑物及配套设施（含电梯）无条件全部归我司所有，我司不作任何补偿；6、物业按现状移交，租赁期内物业的结构修缮及设备（包括且不限于门窗、消防、排污管道、水电、监控
3、设施等）维护、更新等费用全部由中标承租人负责承担；7、中标人签订租赁合同时，须提交人民币 200 万元考核保证金，由石湾镇街道经济和科技促进局对中标人完成上述第 4 项的情况进行考核，如中标人未能按期完成第 4 项规定的任务的，出租人没收 200 万元考核保证金；如截至 2023 年 12 月 31 日止，中标人仍未能完成第 4 项规定的全部考核任务的，出租方即可终止双方租赁合同并强制收回该物业，对承租方不作任何补偿。注：1、中标租赁价格（含租金、管理费） ；2、本 标 的 物 业 只有土地证没有房产证， 我 司 只 提 供 土 地 证 及 证 明 办 理 相 关 手 续 ， 有 关 其 它 资 料 需 由 中 标 方 自 行 办 理 ；3、 如 大 雾 岗 升 级 改 造 需 要 征 用 该 物 业 的 ， 中 标 承 租 人 须 无 条 件 将 物 业 移 交 出 租 方 ， 出 租 方 不 作 任 何 补 偿 。
