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精选优质文档-倾情为你奉上房地产开发程序简述建筑业是建筑产品的生产部门，属第二产业。房地产业不仅是土地和房屋的经营部门，而且还从事部分土地的开发和房屋的建设活动，具有生产、经营、服务三重性质，是以第三产业为主的产业部门。那么房地产开发的程序有哪些呢?一起来了解一下!项目建议书和可行性研究房地产综合开发项目建议书的编制应由城市综合开发主管部门根据城市分区规划或控制性详细规划组织编制。项目建议书应阐明项目的性质、规模、环境、资金来源、期限、进度、指标、拆迁、经营方式、经济效益等。属于直辖市或计划单列市的城市报市计委批准，大型项目还要报建设部初审后再报国家计委批准。非直辖市或非计划单列市的大型项目由城市综合开发主管部门批准后，报建设部初审，再报国家计委批准。项目建议书被批准之后，可进入可行性研究阶段。可行性研究应包括：项目背景及概况、建设条件、进度、投资估算、财务效益分析等内容。建设用地规划许可证在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让
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