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泓域咨询 /按摩器具项目用地申请报告按摩器具项目用地申请报告报告说明按摩器是针对居民身体全身或者各个部位进行按摩的工具总称，主要包括按摩椅、按摩器两大种类。近年来，随着中国人口老龄化进程的不断加快，以及国民健康意识的日益强化，中老年人的健康消费逐渐向预防、保健方向转型，对养生、保健相关的食各种产品和服务的需求会越来越高，这也促使按摩服务日益成为中老年人群体的刚需，按摩器具市场需求扩大。根据谨慎财务估算，项目总投资15669.40万元，其中：建设投资12098.22万元，占项目总投资的77.21%；建设期利息122.77万元，占项目总投资的0.78%；流动资金3448.41万元，占项目总投资的22.01%。项目正常运营每年营业收入35000.00万元，综合总成本费用28568.62万元，净利润4701.47万元，财务内部收益率22.80%，财务净现值6589.87万元，全部投资回收期5.44年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，该项目属于国家鼓励支持的项目，项目的经济和社会效益客观，项目的投产将改善优化当地产业
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