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精选优质文档-倾情为你奉上招商流程及工作内容和注意事项总结1、 准备阶段这个阶段有分为:市场调查、定位、租金政策的制定1) 市场调研一般错从如下几个方面来调研:城市的规模,经济总量、人均银行存款、人均可支配收入,城市规划,商业情况,区域经济、人口、人均存款、可支配收入,商业情况,规划和发展情况,竞品分析,消费习惯等2) 定位来说一般是指商业定位,也就是说商业的档次。业态定位,及预招那些业态,比例及楼层的分布,在这里就要注意每个业态的物业的基本的要求,比如说,楼板重量负荷,水电气的要求,水平、垂直交通的要求,给排水的要求、废水、废汽的处理,层高,消防及当地政府的一些规定等。品牌定位,依据商场的档次和确定的业态来由选择性的选择品牌,并不是任何商家都是我们招商的潜在客户,也不是商家越高档越好,还要考虑到后期的一个运营的问题,所以合适才是最好的。3) 租金政策的制定。租金对商户来说肯定是越低越好,那么开放商运营商肯定希望租高的租金,那么这对矛盾体怎么解决了。首先还是要从市场调研出发,目前该地区是不是有足够强的商家吸引力,有多少商家愿意进驻你的商场,同时周边竞
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