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精选优质文档-倾情为你奉上盛晟.阳光城规划及建筑设计方案设计说明一、规划设计概况1.1区位条件： 本项目建设用地位于人民路477厂老厂区及周边地块，位于安庆市新旧城区结合地带，交通地理位置优越。用地向南可观看秀美的长江江景，向西可观迎江寺振风塔，向东眺望雄伟的安庆长江大桥，北临安庆最繁华商业街人民路。基地具有不可复制的人文和自然景观。总用地面积为.93，用地被人民路分隔分为南北两块用地，（北地块面积为43331.81；南地块面积为62301.12）。北地块用地面积为43338，基地四界东至长江大桥西侧规划道路，北至华中东路，南至人民路，西至规划道路。南地块用地面积为62316.6，基地四界东至桥头公园，南至沿江东路，西至渡江路，北至人民路。1.2基地现状及周边城市要素条件1.2.1.南地块用地现状基地位于长江北岸，用地方正，基地南侧与大桥景观公园仅一堤之隔，江景视野辽阔。基地距离东侧长江大桥120米，大桥高速交通噪音及大桥高耸体量会对地块产生一定影响。基地东侧毗邻桥头公园，桥头公园定位于景观优美的市民休闲绿地公园
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