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证券研究报告|宏观研究报告1.2010 年至今的三轮地产调控周期2010 年至今，我国经历了 3 轮房地产调控周期。2010 年初-2012 年初、2013.02-2015.03 以及 2016 年底-至今为 3 轮调控政策收紧期，2012.02-2013.02 以及 2015.03-2016.12 为 2 轮调控政策放松期。（由于 2020 年起疫情带来的同比数据异常，图 1 采用截至 2019 年年底的销售数据划分。）图 12010 年至今我国的 3 轮房地产调控周期资料来源：WIND 资讯，研究所2010 年初-2012 年初为房地产市场调控政策收紧时期。2009 年 12 月国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措（“国四条”），拉开了调控房地产市场、遏制房价过快上涨的序幕。 2010 年 1 月，国务院办公厅发出关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（“国十一条”），包含增加保障性住房和普通商品住房有效供给、合理引导住房消费抑制投资投机性购房
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