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精选优质文档-倾情为你奉上土地一级开发成本核算的科目设置 土地一级开发成本是指在政府规划的土地一级开发区域红线内实施土地一级开发全过程的费用。会计核算上仍设置“开发成本”一级科目核算，二级科目由“项目前期费用、征地拆迁补偿费用、公共区域市政基础设施建设费用、区域内公共环境景观建设费用、公共配套设施建设费用、工程建设其他费用、管理费用、财务费用、销售费用、应纳税费、其他不可预见费用”等构成，明细核算内容和费用归集分配如下：（一）项目前期费用1. 立项报告、可研报告、土地一级开发实施方案等的编制费及项目前期的各种工程咨询费2. 委托编制修建性详细规划和区域内的管线综合等规划方案费用3. 工程勘察、测绘、定桩费用4. 环境影响评价分析费用5. 交通影响评价分析费用6. 地震影响评价分析费用7. 地价评估费用8. 工程设计费及施工图审查费9. 招标代理费、招标服务费10. 工程保险费（二）征地、拆迁补偿费用1、征地补偿费用 2、拆迁补偿费用 3、房屋拆迁评估费、拆迁服务费 4、拆除工程费用
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