精选优质文档-倾情为你奉上招商过程中要注意的问题 为什么要有主力店呢？第一，主力店为项目带来品牌效应，比如说全球最大的购物中心之一Mall of American拥有四间超规模主力店，四大主力店的号召力成为了整个Mall的号召力，实际效果非常好，甚至说Mall of American成功的原因就是有四大主力店，这是一个好的情况。第二，主力店为项目提供稳定的客源，塑造浓厚的商业气氛，也使商场有鲜明的特色，与竞争对手形成差异化经营。很多时候，购物中心A和B之间的差异很大程度上就是主力店的差异。第三，主力店通常有一个统一经营的优势，品牌自身就很强，还有强大的推广方式，这一点特别有利于购物中心在初期的时候形成知名度和吸引力。第四，购物中心在设计当中难免有一些很难分割的大面积店铺，很难去处理，而把这样的位置给主力店刚刚好。但同时拥有主力店也有很大的缺点，实际上缺点比较直观。首先，主力店租期长、租金低，对业主的投资回报有很大影响。第二，主力店谈判比较强势，所以它会选好的位置，而且在今后运营过程中无法调整，一间小
