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精选优质文档-倾情为你奉上第一章房地产估价概论前言学习方法：进行每章学习之前，先做习题，做题时尽量不要依赖猜测，做任何选择和判断都要有自己的充足理由。不清楚的宁可不做，空着。做完后再听习题班的讲解。对做错的题目，一定要返回去看书，或者重听基础班对该知识点的讲解，以加强理解和记忆。本章主要以小题的形式考核。总分值7-8分。难度不大，考点相对比较集中。一、单选1.评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（）业务。A.传统评估业务B.价值分配C.相关经济损失评估D.价值减损评估正确答案C答案解析房地产征用征收导致停业停产损失，并不直接导致房地产本身受损，而是属于由于房地产停产停业顺带带来的相关的经济损失。注意：题干中有“停产停业损失”字样，选项中仅有C有“损失”字样。参见教材P4-5。2.某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%。因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5%，则该住宅因被
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