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精选优质文档-倾情为你奉上新版目标成本测算表使用指引综述：为实现目标成本测算的精细化，提高测算准确性，集团成本审算中心在借鉴各项目编制经验基础上，完成了新版目标成本测算表的改进和完善。希望通过新版目标成本测算表的使用，提升各项目目标成本的编制水平，规范集团成本数据的归集和积累。同时，使其在责任成本管理、前期设计优化、招投标管理等环节发挥更有效的指导作用。新版目标成本测算表主要从以下几方面做了改进和完善：n 细化了各项费用测算的成本科目构成；n 明确重要成本科目项测算时提炼的系数值、测算依据和造价指标；n 设置风险费项，以风险概率形式体现测算成本的风险因素；n 修改营销设施建造费、销售费用等多项成本科目的三级科目构成；n 明确跨期成本分摊、地价分摊的做法；n 六大类公摊成本按建筑面积或占地面积等方式在各核算对象间分摊；（各类费用采用的具体分摊标准将在拟修订下发的万科集团成本核算指导中予以明确）n 跨期成本按建筑面积或占地面积等方式在各开发期间分摊。（同上）测算表中对细化的成本科目、提炼的系数、填报的测算依据分为必须填报执行和
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