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建材等项目销售的关系策略(共4页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上项目销售的关系策略项目销售是电气设备、建材、工业品的主要销售模式。项目销售是以销售人员一对一或一对多的顾问式销售方式,通过拜访项目业主、设计师、承包商或安装公司、监理,以完整技术解决方案、产品优点带来利益以及良好售后服务,获得品牌指定和订单。“做销售就是做关系”,这是几乎所有项目营销人员都同意的观点。但极大部分销售人员对关系营销的认识是很片面的,存在相当大的误区。如:关系营销无非就是请客送礼加回扣;和客户关系好或内部有熟人;把谁谁谁搞定等等。一、项目销售中的四大关系设计师、业主(甲方)、总包和分包(乙方)、监理是工程项目中的四大金刚,是销售人员的主要公关对象。甲方定品牌乙方采购安装,或甲方采购乙方安装,或乙方定品牌并采购安装,这是工程项目中工业品和建材操作的三种常见模式。1、设计师设计师是品牌的推荐者或指定者,尤其是对高端产品或技术含量较高的产品。通过设计师在图纸上进行品牌推荐或技术指标指定,并从设计师那里获得完整有用的项目相关信息,这是非常有效的销售手段。一般而言,设计师比较关心产品的技术性能是否能满足于其

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