泰安市 - 中华全国工商业联合会-中华全国工商业联合会.doc

1、泰安市民营企业助推山东转调创重点招商项目NO.1项目名称：泰山两湖片区休闲养生文化旅游建设项目建设地址：泰山东麓，西起明堂路、北至芝田湖、东至芝田河、南至碧霞大街项目建设规模与主要建设内容：泰山两湖片区与泰山景区毗邻而居，区域内拥有一山泰山支脉大青山，两湖碧霞湖、女儿湖，两河芝田河、明堂河，度假资源空间组合绝美。现有小（一）型水库 2 座，拦水坝 26 处，其中，碧霞湖水面面积 500 亩，女儿湖水面面积 200 亩，自然环境和气候条件良好，是泰山脚下宜人、宜居、宜游的绿色生态家园。该项目总建筑面积约 100 万平方米，主要建设国泰民安文化体验区、养生休闲度假产业聚集区、健康服务产业区、文化艺

2、术品保税交易中心及智能商业功能区五大功能区。项目总投资：100 亿元市场前景及效益分析：该片区以山水命名，主打山岳滨湖度假品牌，体现了独特的市场定位。片区位于举世闻名的泰山脚下，旅游市场基础良好，每年来泰安观光旅游超过4000 万人次，近郊游年接待游客近千万人次。该项目依托丰富的自然文化资源，以“泰山文化”与“休闲养生文化”为主题，打造以滨水为特色，集都市商业、都市休闲、都市娱乐、都市文化等为一体的休闲养生文化旅游度假区。建成运营后，年可实现销售收入 130 亿元，利税 10 亿元。基础设施配套条件：近年来，泰山区旅游业发展迅速，使泰安旅游完成了从单一的观光旅游向观光休闲度假旅游并存的过渡，旅

3、游项目集群化趋势明显。现拥有国家 4A 级景区 2 家，3A 级景区 1 家，省级旅游强乡镇 2 家、省级旅游特色村 3 家，按国家4A、5A 级标准在建景区 3 家，星级饭店 46 家、餐饮特色店 160 家、旅行社 126家、高档影视娱乐中心 29 家，取得了首家省级旅游综合改革试验区、山东县域旅游十强、中国旅游综合实力百强区、年度最受欢迎国内旅游目的地等称号。片区所在地泰山区是国家历史文化名城泰安的主城区，北临泉城济南，南接孔子故里曲阜，处于“一山、一水、一圣人”黄金旅游线路中心，独具山城旅游与近郊旅游优势。京沪高铁、津浦铁路穿越南北，京沪、京福、青兰高速贯穿全境，距济南国际机场 80

4、公里，距青岛、日照港口 220 公里，交通十分便利，基础设施配套齐全。合作意向（领域、方式、目标等）：合作方式：合资、合作客源市场定位：近期目标市场为国内省外市场，重点是省外京津冀、长三角城市群的旅游市场。细分客源市场为家庭度假客群、泰山文化体验客群、观光体验客群、养生保健客群、康体娱乐客群、商务休闲客群。目标远景：依托泰山、大青山山地和碧霞湖、女儿湖等优势资源，将两湖片区建设成为山东省一流、国内外知名的山岳滨湖型度假区，打造成集生态观光、养生度假、文化体验、康体运动于一体的国家级旅游度假区。项目联系人及联系方式：顾承敏 0538-2182112 13605388625NO.2项目名称：高速高

5、效特种数控机床产业化项目建设地址：泰安东部新区明堂路项目建设规模与主要建设内容：山东康平纳集团与中国纺织机械科学研究总院、青岛大学、东华大学联合，重点进行纺织及装备制造业共性关键技术的开发，拉长产业链，形成产业化，实现了企业由面料生产向染整装备制造业拓展的纵深发展，积极进行产业结构调整，成功实现产业转型升级。高速高效特种数控机床项目规划占地面积 400 亩，新建生产车间、办公楼、职工宿舍及配套公用设施，总建筑面积 14 万平方米，新增立式加工中心、卧式加工中心等先进加工设备 400 余台（套），满足高速高效特种数控机床生产需要。项目研发生产的三轴、四轴、五轴、六轴系列高速高效无模化铸型数控成形

6、机，主要面向大型核电、水电、汽车模具、重大装备中关键的重、大、难零部件的无模化快速制造，是一种全新的大型铸件制造所需的工具设备，是传统砂型铸造的重大革命，也是重机行业和汽车行业急需的关键设备，属于特种数控机床。项目建成后，可形成年产 1000 台高速高效特种数控机床的生产规模。项目已于 2012 年 12 月开工建设。公司将以全球化的视野，积极与国内外优势企业合作，实现优势资源的合理配置。全年计划投资 15 亿元，加快“一厂、一院、一园”（一厂：依托高速高效特种数控机床产业化项目建设的现代化工厂；一院：康平纳机械研究院；一园：现代化智能物流园）项目建设，推进集团多元化发展步伐，为实现百亿目标，

7、创建百年企业梦想奠定坚实基础。项目总投资：8.3 亿元市场前景及效益分析：项目具有完全的自主知识产权，符合山东省“四新一海”发展战略中规定的“高端装备制造领域的高新技术项目”，是成长潜力巨大的战略性新兴产业。项目建成后，年可新增销售收入 18.4 亿元，利税 3.8 亿元，安置就业人员 600余人，具有显著的经济和社会效益。基础设施配套条件：山东康平纳集团有限公司主营业务为高档毛纺面料生产、高端染整装备与数控机床研发与制造、现代物流服务等。先后获得国家级企业技术中心、国家国际科技合作示范基地 2 个国家级研发平台，建有山东 4 个省级研发机构，被科技部认定为国家 863 计划成果产业化基地，国

8、家高新技术企业，承担完成了“863 计划”、科技支撑计划、国际科技合作计划项等 72 项国家及省部级科研项目，荣获中国纺织工业科技进步一等奖 2 项，成为山东省首批创新型企业、中国专利山东明星企业，研发实力居国内同行业领先地位，为企业始终保持良好的发展态势奠定了强劲的技术基础。合作意向（领域、方式、目标等）：合资、合作方式均可。山东康平纳集团有限公司为项目主要承建单位，诚邀合作伙伴共同发展。项目联系人及联系方式：刘琳 0538-8628517/8628518 15905388999NO.3项目名称：泰安市泮河小镇项目建设地址：岱岳区粥店办事处项目建设规模与主要建设内容：项目占地面积 14.7

9、万平方米，商业区建筑面积 18.6 万平方米，规划建设高档星级酒店、大型商业综合体。项目分三期工程建设。项目总投资：12 亿元市场前景及效益分析：泮河小镇作为一个城市综合体，它承载着泰城西部未来发展的趋势，涵盖购物中心、星级酒店、休闲公寓、健身场馆、多功能影院等。项目区距岱岳区行政中心仅几步之遥，光彩大市场近在咫尺，借助京沪高铁，可实现三小时京沪等都市生活圈。项目全部投入运营后，预计年可实现营业收入 27 亿元，利税 2 亿元，安排劳动力 1600 余人，具有良好的经济效益和社会效益。基础设施配套条件：项目所在地位于泰山脚下，泮河之滨，与京沪高铁泰安站 800 米的距离，处于新城区的核心位置。

10、基础设施完善，交通便利，水源、电力、热力、天然气充足，商务成本低廉。合作意向（领域、方式、目标等）：诚邀投资方采取灵活的合作方式参与项目三期工程的建设。项目联系人及联系方式：吴延斌 0538-8568786 18805381398NO.4项目名称：大汶口文化风景名胜区项目建设地址：岱岳区大汶口镇项目建设规模与主要建设内容：项目规划面积 10 平方公里，核心区或起步区总体四至为：北至大边路，南到大汶河，西至京福高速公路，东接云亭山，以 104 国道为中轴线，呈矩形区域。以大汶口文化遗址为核心，主要建设文物遗址的保护与开发和大汶口古镇、上泉古泉群开发，大汶河开发、现代文化产业园、水上公园、星级酒店

11、等项目。1、依托文物资源，可建设“一区两城六大景观”旅游文化项目。一区，即国家重点文物保护单位大汶口遗址核心区。两城，即围绕市级重点文物保护单位文姜台打造齐鲁城、汉代钜平县古城。六大景观：一是中华祭地台景点；二是古代商贾云集的景观；三是打造桥梁博物馆；四是清代康乾二帝巡游行宫的景点；五是 “四湖”及水上文化古镇旅游、水上飞机、水上大型娱乐体验公园、星级酒店、滨水商业街、高档住宅；六是古泉群开发等景点建设。2、依据文化产业政策，可建设现代文化产业园项目。根据山东省文化厅“十二五”文化改革发展规划及泰安市关于促进文化产业振兴的意见对文化产业发展的扶持政策，在京沪铁路以东，京沪高铁以西，四坡路以南,

12、 大汶河以北建设现代文化产业园，面积约 2000 亩。项目总投资：100 亿元市场前景及效益分析：开发利用举世闻名的大汶口文化遗址，对于弘扬大汶口文化，促进文物保护，发展地方经济有着积极而深远的意义，是一项“功在当代，利在千秋”的综合性项目。项目全部投入运营后，预计年接待游客 30 万人次，实现营业收入6 亿元，利税 2 亿元。基础设施配套条件：岱岳区大汶口镇北距“五岳独尊”的泰山 25 公里，南距儒学创始人孔子故里曲阜 35 公里，是泰安、曲阜旅游热线的必经之地，处于国家十大黄金旅游线之一的“一山一水一圣人”及中华文化发祥地之一旅游热线中间位置。境内京沪铁路、京沪高铁、104 国道、京沪、京

13、台高速公路穿境而过，距京沪高铁泰安站 10 公里，泰安汽车运输总站 12 公里，泰安火车站 13 公里。镇内已建立了完善的供电、供水、供气、供热等设施。合作意向（领域、方式、目标等）：可以合资、独资的方式整体开发，也可以单体或分片开发。项目联系人及联系方式：吴延斌 0538-8568786 18805381398NO.5项目名称：新泰市滨湖新区建设项目建设地址：东起新滨湖路，西抵东周路，南接新甫路，北临金斗水库项目建设规模与主要建设内容：总规划用地约 6.4 平方公里。（一）基础设施建设项目：1、公共设施建设项目。新区内拟建设保健康复医院、初级中学、小学、幼儿园等公建设施，占地面积 230.4

14、6 亩，预计总投资3.3 亿元。2、水系建设项目。预计总投资 5.4 亿元，实施滨湖新区水溪系统美化工程建设。（二）商务区建设项目：预计总投资 53 亿元，沿新滨湖路以西（瑞山路至新甫路段）建设高档商务群。项目占地面积 1000 亩，建筑面积 134 万平方米。（三）宜居小区建设项目：预计总投资 80 亿元，建设高档住宅群，占地面积 1500 亩，建筑面积 200 万平方米。（四）棚户区改造建设项目：预计总投资 2.8 亿元，建设 1240 套（棚户区800 套、东关村 440 套）安置房，建筑面积 12.8 万平方米。项目总投资：144.5 亿元市场前景及效益分析：项目建成后，将成为以现代化

15、区域交通为依托，以居住、商贸、金融、文化、会展等为支撑的发展密集区，总容纳人口约 8 万人，经济效益和社会效益显著。基础设施配套条件：按照市委、市政府的总体要求，对项目区内实施土地一级开发，分期完成新区内道路、桥梁、基础设施配套（七通一平）、绿化、水域工程建设。目前，新区 7.98 公里长 4 条主要道路（榆山路、寨山路、向阳路、龙池路）已打通，2014 年 6 月通车，主干道排污设施建设完成。合作意向（领域、方式、目标等）：滨湖新区总体建设以“水陆相依、人水共生、景城交融，生态宜居”为理念，以“建设国内设施服务一流的商务聚集区，高端生态宜居的城市建设样板区”为目标。着力打造高端服务产业、高端

16、商住产业、高端文化产业的核心发展区，建设“宜业、宜商、宜居、宜人”的和谐新区。新区分为四个片区，分别为高端生态社区、北部新兴城区、游憩景观社区、综合旅游服务区。项目建成后，将成为以现代化区域交通为依托，以居住、商贸、金融、文化、会展等为支撑的发展密集区。力争到 2016 年，把新城区建设成为环境优美、布局合理、基础设施配套完善、商贸流通空前繁荣、区域经济增长较快、具有现代气息的智慧型生态宜居复合区，成为 2020 年全面实现小康跨越发展的引擎区。合资、合作、独资的方式均可。项目联系人及联系方式：李庆奎 0538-7236820 15105388698NO.6项目名称：益客产业园项目建设地址：新

17、泰市汶南镇工业园区项目建设规模与主要建设内容：项目拟规划面积 2 平方公里，总投资 60 亿元，秉承“两化联动、产城一体、功能分区、三产融合”的理念开发建设。项目一期工程总投资 35 亿元，包括十个项目：食品加工（肉鸡、肉鸭及熟食加工）、羽绒加工、食品外包加工、生物制药、羽绒制品加工、食品机械设备、有机肥生产、污水处理厂、综合中心及职工生活区。目前投资 6.5 亿元，规划占地面积 200 亩，建设年宰杀 1 亿只肉鸭生产线一条，年产 3 万吨熟食生产线一条。目前项目已动工建设。项目未来二期、三期工程总投资 25 亿元，沿产业链进行配套和延伸，重点建设肉制品深加工、调味品生产、羽绒制品、羽毛制品

18、、生物工程、有机种植等高附加值、高科技含量项目。项目总投资：60 亿元市场前景及效益分析：家禽产业，全国畜禽产业市场规模近 3000 亿元，产业整体增速稳定在 10%左右，鸭市场增速 20%，未来禽肉在肉食品中所需比重还需增加，十年产业规模将增加 1-2 倍。羽绒产业，羽绒制品是羽绒行业的重心，市场空间大、企业毛利高，是高附加值产业，该产业还处于新兴阶段，属“朝阳产业”，未来增长空间很大，该园区项目市场前景广阔。效益分析：未来两年一期工程投资超过 30 亿元，年产值达 105 亿元，实现年税收 7.5 亿元，吸纳直接就业人数 1.5 万人，为农民直接创造工资性收入4.5 亿元，拉动上游 150

19、0 户家庭农场规模化养殖，实现农民增收 2.2-3 亿元，实现禽肉食品、羽绒及羽绒制品年出口额 5 亿元以上。同时，推动新型城镇化建设，每年生活消费总量 4-7 亿元。基础设施配套条件：项目区完成路、供水、排水、电、网络、通讯等基础设施建设。合作意向（领域、方式、目标等）：领域及目标：以工业反哺农业、通过农业现代化促进城镇化、提升工业化和信息化水平的“新四化”区域经济发展模式，以园区为载体将畜禽食品及羽绒产业培育成新泰优势产业。未来两年一期工程，围绕食品、羽绒两大板块，初步构建起一个基于产业链协同、现代化的第三代新型循环生态产业园。未来二期、三期工程沿产业链进行配套和延伸，重点建设肉制品深加工

20、、羽绒制品、生物工程、有机种植等高附加值、高科技含量项目，形成八条循环协同生态产业链，构建完整的食品及羽绒（毛）产业集群，打造我国北方最大的羽绒加工基地和区域食品深加工基地。同时，产业链的延伸进一步带动物流、商贸、信息软件、电子商务、工业旅游、现代服务外包、金融服务、投资等相关产业的发展，把新泰打造成面向我国北方市场和“中日韩经济圈”的消费性产业、现代农业、现代服务业基地。合作方式：合资、合作、独资项目联系人及联系方式：李庆奎 0538-7236820 15105388698NO.7项目名称：肥城市现代农业综合开发项目建设地址：肥城市农业高新技术产业示范区项目建设规模与主要建设内容：项目规划占

21、地面积 21000 亩，其中农田面积 15135 亩，设置核心区和示范区两个辐射区。突出有机蔬菜和有机肥桃特色农产品，集生产、加工、科研、展销、旅游功能于一体，重点建设现代农业展览馆、物流园、休闲度假农业园、名产农业示范园、创新农业示范园、设施农业示范园、优产农业示范园七个园区。建设成为全国有机农产品集散地、现代农业科技展示推广平台、观光旅游的生态家园和肥城水资源生态保护区，最终打造成全国知名的现代有机农业示范园区。项目总投资：10.5 亿元市场前景及效益分析：随着人民生活水平不断提高，健康意识的不断增强，有机农产品越来越受到欢迎，因此现代农业开发项目市场前景十分广阔。项目建成后，七个园区可实

22、现销售收入 18 亿元，利税 2.1 亿元。基础设施配套条件：项目所在地位于肥城市东郊，紧邻市区，路网、水电管网相接，区位优越。S330 老泰肥公路东西向穿越园区，南部紧邻泰肥一级公路，到泰安市区、京沪高速和京福高速仅 20 余公里，交通十分便捷。合作意向（领域、方式、目标等）：可在园区基础设施建设、农产品生产、加工、储运等方面进行合资、合作。项目联系人及联系方式：邹辉、江汀 0538-3229719 13583863369NO.8项目名称：肥城鲁西义乌国际商贸城对外招商及楼顶光伏发电项目建设地址：肥城市新兴产业园区项目建设规模与主要建设内容：项目总占地面积 1400 亩，总建筑面积 90 万

23、平方米，主要建设集大型市场、专业街、品牌村、购物中心、商务写字楼、酒店、餐饮、娱乐等多种业态于一体，具备国际采购、商务办公、金融服务、电子商务等全方位功能的商业综合体。一期工程主体五个标段 16 万平方米已完成建设，二期工程开工 4 个标段18 万平方米正在建设当中。项目一期招商工作进展顺利，已吸引浪莎、梦娜、米拉熊、年年红等 600 余家品牌商户入驻，业态涵盖日用百货、服装、工艺品、五金家电、家居、建材等门类。诚邀有实力的投资方合作开发各类名优品牌商户进驻商城。屋顶可利用平面面积 23 万平方米，楼体高度适中，易于操作，可进行光伏发电项目建设，建成后装机容量可达 20 兆瓦，成为大型并网光伏电站，可并入国家电网。诚邀相关光伏发电产业企业投资合作。