泰冯路综合换乘中心 - 南京市发展和改革会.doc

1、项目 1一、项目名称： 泰冯路综合换乘中心建设二、项目主要内容：泰冯路综合换乘中心是城市总体规划中 12 个区域停车换乘中心之一，位于地铁 3 号线和规划地铁 11 号线交汇的泰冯路站北侧，规划形成以轨道交通为核心，集城市公交、短途城际、小汽车、出租车、非机动车等多种运输方式为一体的现代化综合换乘中心。换乘中心占地面积约 4.6 万平方米，包含综合换乘枢纽及商业开发两大主要功能。其中综合换乘枢纽建筑面积约 8.3 万平方米。三、项目预计投资：约 8.3 亿元（交通基础设施部分投资）。其中拟引进社会资本规模 8.3 亿元，交通基础设施部分由土地竞得者负责投资建设。四、建设时间：2015-2017

2、五、项目现状： 规划方案报经市政府同意。六、合作意向：采用土地挂牌出让，投资单体平衡方式，将泰冯路综合换乘中心地块整体挂牌上市，由土地竞得者负责配建综合换乘枢纽，建成后无偿移交政府。七、联系方式：联系单位：南京市交通运输局通信地址：南京市珠江路 63-1 号邮政编码：210008联 系 人：章晶 联系电话：13776679277项目 2一、项目名称：浦口城西路换乘枢纽建设二、项目主要内容：项目位于浦口区文德西路与光明路交叉口南侧，地铁 10 号线终点站雨山路站，紧邻宁合高速，占地面积约 124 亩。建设包括换乘中心、公交停车场、 车辆维 保厂、加气站及 综合配套。 总建筑面积 9.9 万m2，

3、其中：地上建筑面积 7.9 万 m2（交通枢纽 7.55 万 m2包括换乘枢纽 0.95 万 m2，枢纽配套 6.6 万 m2，加气站 约 0.1 万 m2，维保场约0.25 万 m2）；地下建筑面积为 2 万 m2。三、项目预计投资：5.8 亿元四、建设时间：2015-2018五、项目现状：规划调整方案已上报市规委会审批。六、合作意向：采用 BOT、BOOT、TOT 模式。社会投资者通过成立项目公司，参与换乘枢纽的建设。1、换乘枢纽的公交停车场、车辆维保厂、加气站部分由我集团出资建设，建 设完成后租赁给项目公司运营。2、换乘枢纽的换乘中心、综合配套等部分由项目公司投资、建设，政府授予项目公司

4、特许经营权，约定特许经营期限。3、在特许经营期限内，项目公司负责整个交通换乘枢纽项目的运营。特许经营期满后，整体无偿移交给我集团。七、联系方式：联系单位：南京浦口交通建设集团有限公司通信地址：南京市浦口经济开发区兴隆路 9 号鼎业园区 4#楼 6F 邮政编码:211800，联系人:祁建伟，联系电话:025-58538124项目 3一、项目名称：340 省道南京段改扩建工程二、项目主要内容：340 省道是江苏省苏南地区东西向干线公路，也是南京溧水与句容、常州之间的便捷通道。工程路线起于宁句界，终点与已建皖 S349马濮线对接，路线全长 42.887 公里。三、项目预计投资：工程概算总投资 15.

5、974 亿元。其中拟引进社会资本规模：除省、市专项补助外，缺口部分通过银行贷款筹措，公路收费还贷。四、建设时间：2014-2016五、项目现状：长乐村先导段建成通车，正在开展其他路段征地拆迁。省政府批复同意项目设置收费站。六、合作意向：由企业投资并承担公路基础设施的建设、运行、维护等工作，政府部门通过与企业签订特许权协议，将公路收费经营权交给企业，企业在特许经营期满后将项目移交政府。七、联系方式：联系单位：南京市交通运输局通信地址：南京市珠江路 63-1 号邮政编码：210008联 系 人：章晶 联系电话：13776679277项目 4一、项目名称：360 省道高淳段改扩建工程二、项目主要内容

6、：360 省道高淳段是江苏省省道公路网的重要组成部分。一期工程路线起于高淳与溧水交界的河定桥西，在淳溪镇北止于花奔大桥东，路线长 34 公里。360 省道高淳西段（二期工程）路线起于一期终点，终于苏、皖省界，路线长约 13 公里。三、项目预计投资：6.76 亿元（高淳东段），6.8 亿元（高淳西段）。其中拟引进社会资本规模：除省、市专项补助外，缺口部分通过银行贷款筹措，公路收费还贷。四、建设开工时间：2015（高淳西段）五、项目现状：高淳东段（一期工程）于 2011 年建成，高淳西段（二期工程）初步设计已通过省发改委审查。六、合作意向：由企业投资并承担公路基础设施的建设、运行、维护等工作，政府

7、部门通过与企业签订特许权协议，将公路收费经营权交给企业，企业在特许经营期满后将项目移交政府。七、联系方式：联系单位：南京市交通运输局通信地址：南京市珠江路 63-1 号邮政编码：210008联 系 人：章晶 联系电话：13776679277项目 5一、项目名称：246 省道南京段工程二、项目主要内容：246 省道南京段是江苏省省道公路网的重要组成部分，项目建设对完善区域干线路网，加强苏皖省际交通联系，带动沿线区域经济社会发展具有重要意义。路线起于 340 省道交叉处，止于定埠苏皖交接处，路线全 长约 45 公里。三、项目预计投资：11 亿元。其中拟引进社会资本规模为 9 亿元。除省、市专项补助

8、外，缺口部分通过银行贷款筹措，公路收费还贷。四、项目现状：已建成通车，待与安徽省对接定埠大桥建成并合设收费站后，通过公路收费实施收费还贷。五、合作意向： 采用 TOT 模式六、联系方式：联系单位：南京市交通运输局通信地址：南京市珠江路 63-1 号邮政编码：210008联 系 人：章晶 联系电话：13776679277项目 6一、项目名称：204 省道南京高淳段工程二、项目主要内容：204 省道南京高淳段工程全长约 20 公里，于 2007年按照一级公路标准建成。三、项目预计投资：3.6 亿元其中拟引进社会资本规模：除省、市专项补助外，缺口部分通过银行贷款筹措，公路收费还贷。四、项目现 状：项

9、目于 2007 年底建成通车，待安徽省狸桥至双坑公路建成后合设收费站。五、合作意向：采用 TOT 模式六、联系方式：联系单位：南京市交通运输局通信地址：南京市珠江路 63-1 号邮政编码：210008联 系 人：章晶 联系电话：13776679277项目 7一、项目名称：高淳港区小花作业区码头工程二、项目主要内容：利用河滩地建设 10 个 1000 吨级散货泊位和 3 个 1000 吨级待泊泊位，占地面积约为 69566 平方米，货种以矿建材（黄砂、石子）为主，作业区内建设专用道路全长 2.8601KM，预计 建成后将形成专业化的散货作业区。三、项目预计投资：1 亿元。其中引进社会资本投资 0

10、.7 亿元。四、建设时间：2015-2016五、项目现状：已完成土地租用、项目施工图设计、可研已完成，洪评、环评、稳评、航评、通航安全 论证 、码头安全生产评价工作正在进行中。六、合作意向：拟采用 BOO 合作模式。合 资建设，码头建成以后通过泊位招商出租获得收益，按照双方投资比例进行收益分配。七、联系方式：联系单位：高淳区航运管理所通信地址：高淳区淳溪镇汶溪路 3 号 邮政编码：211300联 系 人：陈默 联系电话：025-57351927 18761639023 项目 8一、项目名称：南京高淳经济开发区基础设施建设二、项目主要内容：园区道路、雨污水管道、路灯等基础设施：计划完成古檀大道南

11、延，统一集 团道路，宝丽路，游山路、九 龙山路 东延，中包企业道路等，预计投资 35000 万元；园区绿化提档升级工程：改造面积约 35 万平方米，投资约 5000 万元。其中：古檀大道景观提升，南起花山路北至古柏集镇，总长为 4696 米，绿化改造总面积约 28.6 万平方米；园区土方工程：投资约 2000 万元。三、项目预计投资：4.2 亿元。其中拟引进社会资本 3 亿元。四、建设时间：2015五、项目现状：已规划、设计。六、合作意向：采用 BOO 合作模式。七、联系方式：联系单位：江苏高淳经济开发区财政局通信地址：高淳新区古檀大道 1 号邮政编码：211316联 系 人：吕新和联系电话：

12、025-57358826 13952039595项目 9一、项目名称：浦口科工园兰溪公园水系综合整治二、项目主要内容：公园占地 200 亩，位于南京海峡两岸科技工业园东侧，北至沿山大道，南至雨山河，东 至光明路-思源路，西至礼泉路 -五华路- 地铁十号线车辆段。新建景观河道、生态护坡、主 题 公园、园林景观等；综合整治水系河道清淤、河滩驳岸、河岸绿化、河道截弯取直、增强河道蓄水量。 三、项目预计投资：20 亿元。其中拟引进社会资本 14 亿元。四、建设时间：2015-2017五、项目现状：方案设计及前期手续办理中。六、合作意向：采用 BOT 模式七、联系方式：联系单位：海峡两岸科技工业园管理委

13、员会办公室通信地址：南京市浦口区天浦路 6 号邮政编码：211800联 系 人：潘媛媛 联系电话：025-58313087项目 10一、项目名称：南京市城东污水处理厂二、项目主要内容：项目位于绕城公路外运粮河与土城头路交叉处的秦淮区高桥村，服务范围为南京市东南部地区，西起铁心桥，东至麒麟科技园，南起秦淮新河，北至东南护城河和外秦淮河，服务总面积 93 平方公里，服务人口约 90 万人。分三期建设，其中一期规模 10 万吨/天，二期规模10 万吨/天，三期规模 15 万吨/天。该厂污水处理工艺一、二期为A2/O+曝气生物滤池，三期为 MBR 工艺。三、项目预计投资：11.72 亿元，其中拟引进社会资本 10 亿元四、项目现状：一、二期已建成投入生产，三期厂内建设完成，厂外管网 2015 年底建设完成。五、合作模式：采取标准 TOT 交易结 构模式。六、联系方式：联系单位：南京市城建集团通信地址：南京市玄武区中央路 256 号邮政编码：210009联 系 人：徐佳媚联系电话：025-83110120 13951770162