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买卖合同法律风险防范 买卖合同法律风险防范 1主要内容 主要内容 l第一章买卖合同概述 l第二章买卖双方的权利和义务 l第三章签订买卖合同注意事项 及风险防范 2第一章买卖合同概述 第一章买卖合同概述 3一、买卖合同的概念 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权 于买受人，买受人支付价款的合同。 l 买卖合同中的双方当事人，交付财产取 得价款的一方称为出卖人，接受财产支付 价款的一方称为买受人。 4二、买卖合同的特征 l 1是转移标的物所有权的合同。卖方的 标的物所有权因出卖而消灭，买方对于标的 物的所有权因买受而发生。 l 2是标的物所有权与价款对价转移的合 同。如果买受人接受标的物的所有权而不给 付价款，则不同于买卖合同。而价款必须是 一定数量的货币，不是其他物或者劳务，（ 区别与赠与合同、易货合同） 5l 3买卖合同是双方有偿合同。 l 4买卖合同是诺成合同。双方当事人就 合同的主要条款经过协商一致，合同即告成 立。此外，根据法律规定或当事人约定，必 须经鉴证、公证或主管机关核准登记(如房屋 买卖合同)，才能产生法律效力的合同，通常 也认为是诺成合同。 l 5是不要式合同。但在法律有
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