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精选优质文档-倾情为你奉上万诚国际广场销售部培训资料一、 房地产基本概念01、房地产： （又称不动产）房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。02、房地产市场：是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三级市场（俗称散盘交易）组成的。以上三个级别的市场统称为房地产市场。03、房地产市场细分一级市场，是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场；二级市场，是指土地使用权出让结束，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场；三级市场：是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场，它是二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。04、房地产的类型：按规划用途分a） 居住房地产b） 商业房地产c） 旅游房地产d） 工业房地产e） 农业房地产单从房产性质来区分房地产可分为以下几大
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