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党建引领聚合力 老旧小区换新颜简介党建引领聚合力居民自治和谐美*社区以“互联共转”行动为依托，以“红色物业”和“社区管家”为抓手，针对小区基础设施落后，保洁、绿化、亮化等物业服务长期缺失，物业管理企业与业主之间矛盾频发等问题，探索出了一条党建引领基层治理的新路子，居民幸福感和获得感不断增强。加强组织，强化“主心骨”。社区党委主动作为，通过引导居民、发动参与、主动挖掘，发现培养一批居民带头人，引导小区走上良性自治之路。指导部分小区业主成立业主委员会，建立了在社区党组织领导下的社区、业委会、业主代表、小区物业管理企业四方协商议事制度。以楼栋划分片区，选出楼栋长，明确职责，建立有效沟通议事流程，及时汇总、商议解决问题。不断增强在区域党务、事务中的核心领导力，多次与业委会、物业公司沟通工作方法，有针对性的举办物业企业、业委会、业委会业主代表三方参与的培训班，通过理论宣讲、实地观摩、现场答疑等方式解决小区发展中的难点、热点问题。与物业管理企业就小区有关难点问题开展协商对话，提出建设性改进措施，促使小区物业工作迅速步入正轨。居民自治，激发“源动力”。社区、业委会、物业公司将是小区管家的
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