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购物中心的筹建及营运管理目录 n 购物中心的组建 n 商业广场的前期筹备 n 商业广场的运营管理第一部分 购 物 中 心 的 组 建1.1 选址和开发 n 项目选址的原则 n 项目选址的一般要求 n 项目开发主要阶段 n 项目开发的关键工作1.2 商业策划 n 城市基本概况 n 城市商业环境分析 n 项目基本情况 n 购物中心定位及规划 n 购物中心的招商方案 n 商业营销推广方案（开业前） n 开业前的物业交验 （略）思考 了解一个项目，需要关注哪些内容？1.2.1 项目基本情况 政策利好 周边未来 发展空间 商圈及 人口特征 周边环境 建设指标 及初步规划 交通网络 地理位置 购物中心1.2.2 1.2.2 购物中心定位及规划 购物中心定位及规划 l地产开发目标 l功能组合目标 l商圈打造目标 l商业经营目标 l业态构成 l客层定位 l品牌落位 l建筑设计 l功能设计 l特色或人性化 l市场位 置 l形象定 位 l消费定 位 论证 业态规划 产品 设计 市场 定位 主题 策划1.2.3 1.2.3 商业营销推广方案 商业营销推广方案 n 推广目的阐述 n 推广思路和策略 n 推广手
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