房地产场监管统计报表制度.DOC

1、房 地 产 市 场 监 管 统 计 报 表 制 度中华人民共和国住房和城乡建设部制定中 华 人 民 共 和 国 国 家 统 计 局 批 准2009 年 8 月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中 华 人民共和国 统计 法 第三条 规 定：国家机关、社会 团 体、企 业 事 业组织 和个体工商 户 等 统计调查 对象，必须依照本法和国家 规定，如 实提供统计资料，不得虚报、 瞒报、拒 报 、迟报，不得伪造、篡 改。中华人民共和国统计法第十五条规定：统计机构、统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密，负有保密 义务 。目 录一、总说明4二、报表目录5三、调查表式（一）房屋登

2、记6（二）城市房屋拆迁8四、指标解释10一、总 说 明一、为了解全国房地产市场的基本情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，特制定本报表制度。二、本报表制度属于部门统计调查。调查内容包括房地产行业主管部门和地方政府共同的基本需要。地方特殊需要的统计资料应通过地方统计调查或地方部门统计调查收集，并尽量避免与本统计调查相重复。三、本报表制度统计内容：包括房屋登记、城市房屋拆迁等两个方面。四、本报表制度执行范围：所有设市城市和县。五、本报表制度按报告期别分为年报和季报制度。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。各填报单位必须按规定及时、准确、全面地

3、填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。六、报送时间年报报表：各省、自治区、直辖市住房和城乡建设（房地产）行政主管部门按本制度规定的表式于次年 3 月底前向住房和城乡建设部报送。季报报表：各省、自治区、直辖市住房和城乡建设（房地产）行政主管部门按本制度规定的表式于季后 15 日前，第四季度为年后 1 月底前向住房和城乡建设部报送。七、本报表制度由住房和城乡建设部负责解释。二、报 表 目 录表 号 表 名 报告期别 填 报 范 围 报 送 单 位 报送方式 报送日期房综 1 表 房屋登记情况 年报 城市、县行政区域内的全部房屋各省、自治区、直辖市住房和城乡建设（房地产）行政主管部门网络

4、报送年后3 月底前房综 2 表 城市房屋拆迁情况 季报设市城市、县城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁同上 同上1-3 季度报表为季后 15 日前；4 季度报表为年后 1 月底前三、调 查 表 式（一）房屋登记情况表 号： 房 综 1 表 制表机关：住房和城乡建设部_省（自治区、直辖市）_地（市、州、盟）_县（区、市、旗） 批准机关： 国 家 统 计 局行政区划代码：- 批准文号：国统制200931 号综合机关名称： 20 年 有效期至 2011 年 8 月指标名称 代码 计量单位 数量甲 乙 丙 1一、已进行所有权登记房屋情况 年末已登记房屋总建筑面积 101 万平方米按用途分 住宅 住宅套

5、数 102 套（件）其中：成套住宅 103 套住宅面积 104 万平方米其中：成套住宅 105 万平方米 非住宅面积 106 万平方米办公楼 107 万平方米 商业营业用房 108 万平方米 工业仓储用房 109 万平方米 其他 110 万平方米 按产权性质分 私有住宅 其中：私有住宅套数 111 套（件）私有住宅面积 112 万平方米续表（一）指标名称 代码 计量单位 数量甲 乙 丙 1二、本年登记总建筑面积情况 本年登记国有土地上的总建筑面积 201 万平方米所有权登记 202 万平方米初始登记 203 万平方米 转移登记 204 万平方米变更登记 205 万平方米注销登记 206 万平方

6、米其中：拆除登记 207 万平方米 抵押权登记 208 万平方米 地役权登记 209 万平方米 预告登记 210 万平方米 其他登记 211 万平方米 本年登记集体土地上的总建筑面积 212 万平方米续表（二）指标名称 代码 计量单位 数量甲 乙 丙 1三、本年登记工作量情况 本年登记国有土地上的总件数 301 件所有权登记 302 件 初始登记 303 件 转移登记 304 件变更登记 305 件注销登记 306 件其中：拆除登记 307 件 抵押权登记 308 件 地役权登记 309 件 预告登记 310 件其他登记 311 件 本年登记集体土地上的总件数 312 件单位负责人： 统计负责

7、人： 填表人： 报出日期： 20 年 月 日填报说明：1本表由各省、自治区、直辖市住房和城乡建设（房地产）行政主管部门汇总报送（同时报送省会城市、计划单列市数据） 。2统计范围是城市、县行政区域内的全部房屋。3本报表为年报，报送时间为年后 3 月底前。报送方式为网络报送。4本表逻辑审查关系：101=104+106；106=107+108+109+110；201=202+208+209+210+211；202=203+204+205+206；301=302+308+309+310+311；302=303+304+305+306。（二）城市房屋拆迁情况表 号： 房 综 2 表制表机关：住房和城乡建

8、设部_省（自治区、直辖市）_地（市、州、盟）_县（区、市、旗） 批准机关： 国 家 统 计 局行政区划代码：- 批准文号：国统制200931 号综合机关名称： 20 年 季度 有效期至 2011 年 8 月指标名称 代码 计量单位 数量甲 乙 丙 1一、计划拆迁 项目个数 101 个建筑面积 102 万平方米其中：住宅 103 万平方米拆迁户数 104 户其中：住户 105 户二、实际拆迁 项目个数 201 个建筑面积 202 万平方米其中：住宅 203 万平方米拆迁户数 204 户其中：住户 205 户三、发放拆迁许可证 项目个数 301 个建筑面积 302 万平方米其中：住宅 303 万平

9、方米拆迁户数 304 户其中：住户 305 户四、行政裁决情况 受理行政裁决件数 401 个其中：实际行政裁决件数 402 个受理行政裁决建筑面积 403 平方米其中：实际行政裁决建筑面积 404 平方米五、强制拆迁情况 强制拆迁户数 501 户其中：行政强制拆迁户数 502 户强制拆迁建筑面积 503 平方米其中：行政强制拆迁建筑面积 504 平方米六、城市房屋拆迁单位及从业人员情况 其中：拆迁单位个数 601 个从业人员 602 人单位负责人： 统计负责人： 填表人： 报出日期： 20 年 月 日填报说明：1本表由各级城市房屋拆迁主管部门填报，由各省、自治区、直辖市住房和城乡建设（房地产）

10、行政主管部门汇总报送（同时报送省会城市、计划单列市数据） 。2统计范围是设市城市、县城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁。3本报表为季报，各指标均为年初至报告期末的累计数据。报送时间为季后 15 日前；第四季度报送时间为年后 1 月底前。报送方式为网络报送。4本表逻辑关系：102103；104105；202203；204205；302303；304305；401402；403404；501502；503504。四、指标解释（一）房屋登记（一）行政区划代码第一、二位是省（自治区、直辖市）代码；第三、四位是地（市、州、盟）代码；第五、六位是县（区、市、旗）代码。（二） 已进行所有权登记房屋情况1年

11、末已登记房屋总建筑面积指报告期末，在统计范围内已进行所有权登记的房屋总建筑面积。年末已登记房屋总建筑面积上年末已登记房屋总建筑面积本年初始登记房屋总建筑面积本年拆除登记房屋总建筑面积2住宅指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。 “套”为成套住宅的套数， “件”为非成套住宅的件数。3成套住宅指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。两户或两户以上合用一套住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。4非住宅指除住宅外的其他房屋。5办公楼指企业、事业、机关

12、、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房（又称写字楼） 。6商业营业用房指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。7工业仓储用房指用于工业生产、储备、供应等使用的房屋。如厂房、仓库等。8其他凡不属于上述各项用途的房屋建筑物，如中小学教学用房、托儿所、幼儿园、图书馆、体育馆等。9私有住宅指所有权归私人所有的住宅，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的住宅。 “套”为成套住宅的套数， “件”为非成套住宅的件数。（三）本年登记情况1本年登记在国有土地上的总建筑面积及总件数指报告期内，在国有土地范围内的房屋进行登记的房屋总建筑面积及总件数。2所有权登记总建筑面积及总件数指报告期内，进行房屋所有权登记的总建筑面积及总件数。3所有权初始登记总建筑面积及总件数指报告期内，进行房屋所有权初始登记的总建筑面积及总件数。