福建省绿色保障性住房施工图设计说明示范文本（试 .doc

1、福建省绿色保障性住房施工图设计说明示范文本（试行）福建省住房和城乡建设厅 发布2014 年 11 月 28 日福建省住房和城乡建设厅关于发布福建省绿色建筑施工图设计说明示范文本（试行） 和福建省绿色保障性住房施工图设计说明示范文本（试行） 的通知闽建科201436 号各设区市建设局（建委），平潭综合实验区交通与建设局：为进一步推进绿色建筑发展，方便工程设计人员编写绿色建筑设计专篇，规范各专业施工图设计说明文本，省厅组织福建省建筑设计研究院编制了福建省绿色建筑施工图设计说明示范文本（试行） 和福建省绿色保障性住房施工图设计说明示范文本（试行） ，现予以发布，请认真执行。文本可从省厅网站“建筑节能

2、与科学技术”专栏中下载。在执行过程中，有何意见和建议请函告省厅建筑节能与科学技术处（地址：福州市北大路 242 号，邮编：350001） 。福建省住房和城乡建设厅2014 年 11 月 28 日前 言为方便工程设计人员编写绿色保障性住房设计专篇，规范各专业绿色保障性住房施工图设计说明文本，根据福建省住房和城乡建设厅的要求，编制组依据国家和福建省相关规范标准，经过广泛调查研究、认真总结经验、借鉴相关成果和征求意见，编制完成本示范文本。本示范文本是保障性住房绿色与节能设计内容的汇总和完善，包括建筑节能、节水、节地、节材、环境保护和用能用水分项计量等具体措施和构造做法；专业涵盖建筑、结构、给排水、暖

3、通和电气等五个部分，各专业可独立使用。本文本作为示范性通用文本，内容上涵盖绿色保障性住房的所有内容，并留了开放性填空（用空格或空下划线）供具体工程填写。使用时设计人员应根据工程实际情况，对相关内容进行具体说明和充实，选择适用的条文编入，不适用的条文不得编入，要体现工程特点，不得盲目照搬照套。本示范文本（）中所列条文编号均引自绿色保障性住房技术导则（试行） 。本示范文本由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由福建省建筑设计研究院负责具体技术内容的解释。各单位在使用过程中，有何意见和建议请随时函告省住房和城乡建设厅建筑节能与科学技术处（地址：福州市北大路 242 号，邮编 350001）和福建省建筑设

4、计研究院（地址：福州市鼓楼区通湖路 188 号，邮编 350001），以供今后修订时参考。本示范文本编制单位：福建省建筑设计研究院编制负责人：林卫东 黄春风编制总协调：卢文英 王淑英编制组人员：建 筑 专 业 ： 梁章旋 黄晓冬 崔育青 胡达明结 构 专 业 ： 卢伟煌 任 彧给排水专业：程宏伟 黄文忠暖 通 专 业 ： 郭筱莹 肖剑仁电 气 专 业 ： 林洪钟 倪守雨目 录第一部分 建筑专业 .- 1 -第二部分 结构专业 .- 12 -第三部分 给排水专业 .- 14 -第四部分 暖通专业 .- 22 -第五部分 电气专业 .- 27 -福建省绿色保障 性住房施工图审查报审表 .- 36

5、-福建省绿色保障性住房施工图审查汇总表 .- 36 - 1 -第一部分 建筑专业（一） 、设计依据1） 建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB7106-20082） 建筑幕墙 GB/T 21086-20073） 建筑采光设计标准 GB50033-20134） 民用建筑热工设计规范 GB50176-19935） 城市居住区规划设计规范 GB50180-1993 （2002 年版）6） 绿色建筑评价标准 GB/T50378-20147） 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-20128） 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20109） 建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程 J

6、GJ/T151-200810） 民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229-201011） 福建省绿色建筑评价标准 DBJ/T13-118-201412)福建省绿色建筑设计规范 DBJ/T13-197-201413)福建省居住建筑节能设计标准 DBJ13-62-201414） 福建省城市规划管理技术规定(试行)(2012)15)福建省保障性住房建设标准 DBJ/T13-152-201216） 绿色保障性住房技术导则 （试行）17） 国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件18)其他 （二） 、工程概况及设计目标2.1 工程概况项目名称： 建设单位： 建设地点： 。工程性质： ； 场地内是否有旧

7、建筑：有 无工程规模：总用地面积 平方米；总建筑面积 平方米，其中地上 平方米，地下 平方米；住宅栋数 ，总户数 户，居住人口 人。建筑层数为地上 层，地下 层；建筑总高度 米。建筑朝向： (含角度)。结构体系： 。（三） 、专业技术措施说明 3.1 节地与室外环境；- 2 -基本项3.1.1 项目选址（基本项 5.1.1）1 本项目位于 ，场地选址及建设程序符合国家法定程序要求, 场地选址意见书文号 ；项目原场地的主要用途为 ，当前场地的规划用地性质为 ；项目选址非文物古迹，不破坏地形地貌、自然水系、湿地、基本农田、森林、名木和其他保护区。详原场地地形图、环评报告、规划许可证。项目选址是否符

8、合各类保护区、文物古迹保护的控制要求：是否。项目是否保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源：是否。 （如有，需在总平面图中标明。确需改造的，工程结束后采取的生态补偿措施为 ；）项目是否适度保留和利用既有建筑：是否。 （如有，需在总平面图中标明如何适度保留和利用既有建筑。 ）3.1.2 场地要求（基本项 5.1.2）场地安全，不存在地质灾害、洪涝灾害、无含氡土壤；建筑场地安全范围内无电磁辐射危害，无火、爆、有毒物质危险源。 （场地的防洪设计符合现行标准防洪标准GB50201、 城市防洪工程设计规范及电磁辐射防护规定GB8702 的要求.详环评报告、土壤氡浓度等相关检测报告、场地地质安

9、全性评估报告、场地风环境模拟分析报告。场地是否为可能产生洪水、泥石流、滑坡等自然灾害的地段：是 否，如是，其应对措施为 。场地是否为地质断裂带、易液化土、人工填土等不利于建筑抗震的地段：是 否，如是，其应对措施为 。场地是否容易产生风切变：是 否，如是，其应对措施为 。场地存在危险源 不利地段 有毒有害物质时，采用以下的隔离方法和措施：建筑场地与各类危险源的距离为 ；场地中的不利地段或潜在危险源采取的避让、防止、防护或控制、治理等措施为 ；对场地中存在的有毒有害物质采取的治理与防护措施为 ；进行无害化处理，确保符合各项安全标准。3.1.3 场地要求（基本项 5.1.3）本项目通过现场检测和诊断

10、，周边电磁辐射水平、土壤、氡浓度水平符合国家的相关安全规定，建筑场地安全范围内无火、爆、有毒物质等危险。详环评报告、土壤氡浓度等相关检测报告。场地无污染源。 （主要指易产生噪声的学校和运动场地，易产生烟、气、尘、声的饮食店、修理铺、锅炉房和垃圾转运站等） 。场地存在潜在污染源，采用以下的隔离方法和措施： a.降噪 ；b.防污 ；c.防尘 。- 3 -场地是否为原有工业用地、垃圾预埋场：是 否；如是原有工业用地、垃圾预埋场，其土壤化学污染检测结果 ；场地再利用措施为 。场地是否为被污染的废弃地：是 否；如是，改造或改良后的场地符合国家相关标准的要求，其应对措施为 。3.1.4 日照标准（基本项

11、5.1.4）建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准城市居住区规划设计规范)GB 50180-93 （2002 年版）和福建省城市规划管理技术规定（试行） 中有关住宅建筑日照标准的要求，其日照标准为 h；详日照分析图和日照模拟分析报告。计分项土地利用3.1.5 人均居住用地指标（计分项 5.1.5）本项目总体规划已通过政府相关部门的审查，批文文号为；符合规划条件给出的人均居住用地指标要求. 总用地面积平方米，户数户；设计人均居住用地指标。3.1.6 绿地率（计分项 5.1.6）本项目为 新区建设 旧区改造，绿地面积为 m2，住区绿地率为 ，人均公共绿地面积为 m 2。3

12、.1.7 地下空间利用（计分项 5.1.7）本工程不适宜开发地下空间，论证批准文件文号； 本工程适宜开发地下空间。本工程总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米；地下室建筑层数层,地下室建筑层高为。开发地下空间，地下建筑面积与地上建筑面积的比率为 。修建地下停车场（机械式停车库；地下停车库；错时停车） ；修建地下设备用房；修建公共设施、地下步行通道等; 平战结合修建人防地下室。室外环境3.1.8 室外夜景照明（计分项 5.1.8）本工程楼栋未做装饰性照明 本工程楼栋有做装饰性照明。室外夜景照明采取避免夜间泛光照明的光污染措施；光污染的限制符合现行行业标准城市夜景照明设计规范

13、JGJ/T 1632008 的规定，其措施为。3.1.9 场地内环境噪音（计分项 5.1.9）场地内声环境符合现行国家标准声环境质量标准GB3096 的规定，场地内环境噪音- 4 -为；详环境噪声影响评估报告（含现场测试报告）及噪声预测分析报告。1 项目从功能区的划分、绿化与隔离带的设置、有利地形和建筑物屏蔽的利用、建筑物的防噪间距、朝向选择及平面布置等方面进行防噪综合设计，其具体措施为。2 超市、餐饮、娱乐等对噪声不敏感的建筑物或建筑部分排列在场地外围临交通干道的位置。3 场地内无未经有效处理的强噪声源，对固定噪声源采用的隔声和降噪措施为。4 对相邻高速公路或快速路的建筑，进行噪声专项分析，

14、对道路的噪声采取等防噪措施。3.1.10 场地内风环境（计分项 5.1.10）建筑布局顺应当地自然风向，有利于室外行走、活动的舒适和建筑的自然通风。具体详见附件（室外风环境模拟报告） 。1 冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速为，且室外风速放大系数为；设计分值。2 过渡季、夏季典型风速和风向条件下，可开启外窗表面的风压差大于0.5Pa.设计分值。3.1.11 热岛强度（计分项 5.1.11）采取如下措施降低热岛强度：1 绿化遮阳措施包括；红线范围内户外活动场地有乔木或构筑物遮荫措施的面积为，不小于 。设计分值。2 超过的建筑屋面的太阳辐射反射系数应不低于。其中道路路面的太阳辐射反射系

15、数为，建筑屋面的太阳辐射反射系数为。设计分值。3 室外活动场地、道路铺装材料的选择满足场地功能要求，采用透水性铺装材料，其构造做法详；透水性铺装材料面积平方米。交通设施与公共服务3.1.12 场地与公共交通设施（计分项 5.1.12）本项目共有 个场地出入口，各出入口到达公共汽车站的步行距离分别为 ，或到达轨道交通站的步行距离分别为 。场地与公共交通联系便捷。具体详附件（交通影响评估报告） 。场地出入口步行距离 800m 内设有条线路的公共交通站点：本项目设有便捷的人行通道联系公共交通站点，其位置位于场地 侧。采取以下措施联系公共交通站点：建筑外的平台直接通过天桥与公交站点相连 建筑的部分空间

16、与地面轨道交通站点出入口直接连通 为减少到达公共交通站点的距离设计了专用的行人通道 地下空- 5 -间与地铁站点直接相连等。3.1.13 场地内人行通道无障碍设计（计分项 5.1.13）1 住区室外的无障碍设计符合现行国家标准无障碍设计规范的要求，其无障碍设施与城市无障碍系统相衔接。其做法详总平面无障碍设计专篇。2 住区满足无障碍出行需求，提供与相邻住区和公共场所无障碍通行的条件，具体措施。3.1.14 停车场所设置（计分项 5.1.14）1 本项目自行车和摩托车停车设施具体位置 、与出入口关系 、其遮阳防雨和安全防盗措施为 。2 采用地下停车库、机械式停车库或停车楼等停车方式节约用地。3 采

17、用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效率。拟实行错时停车的停车区域位于场地 。4 合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。具体措施。3.1.15 公共服务设施（计分项 5.1.15）1 场地出入口步行距离m 到达幼儿园。2 场地出入口步行距离m 到达小学。3 场地出入口步行距离m 到达商业服务设施。4 相关公建设施为，集中设置并向周边居民开放。其措施为 。5 住区及场地 1000m 范围内公共服务设施种类， （具体详总平面图或公建配套图）：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、 行政管理。场地设计与场地生态3.1.16 地形地貌利用（计分项 5.1

18、.16）合理利用地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被（保护范围及位置详总平面图） 。充分利用有机质、矿物质和微量元素丰富的表层土壤。项目是否保护场地内原有的自然水域、湿地和植被：是否 （如有，需在总平面图中标明。确需改造的，工程结束后采取的生态补偿措施为 ；） 。场地是否进行生态修复：是 否。如是，具体措施。挖方表层土是否利用：是 否。如是，具体措施。生态恢复措施：最大多样性法 保护回收利用场地表层土 其它措施。3.1.17 雨水规划设计（计分项 5.1.17）项目场地是否超过 10 公顷：是 否。项目场地已进行雨水专项规划设计，具体详。1 合理衔接和引导屋面雨

19、水、道路雨水进入地面生态设施；下凹式绿地等有调蓄雨水- 6 -功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例。地下室顶板上部的绿化覆土深度m。景观设计采用多种渗透措施：1） 硬质铺装地面采用透水材质或植草砖，具体材料及构造措施详。2） 雨水管采用渗透管或穿孔管，兼具渗透和排放两种功能（管材周边填充 20-30mm 碎石或其它多孔材料） 。3） 采用等措施增加渗透量、削减洪峰流量，有调蓄雨水功能的绿地和水体面积之和占绿地面积的比例。渗透措施构造 。2 合理规划地表与屋面径流，对场地雨水实施外排总量控制；采取的径流污染控制措施。3 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例。3.1.18 绿化设计（计分项 5.

20、1.18）对绿化设计提出以下要求：1 采用乔、灌、草结合的复层绿化面积 ；种植区域覆土深度 ；种植区域覆土排水设计详 ；种植区域具体构造做法详。2 选取的木本植物种类种并满足每100 绿地上不少于乔木株。具体木本植物种类为。3 绿植设计满足安全距离的要求，植物种植位置与建筑物、构筑物、道路和地下管线、高压线等设施的距离应符合相关规定要求。具体措施为。3.2 节能与能源利用基本项3.2.1 建筑节能设计（基本项 5.2.1）节能设计符合福建省居住建筑节能设计标准DBJ13-62-2014 的规定。详节能设计说明、节能计算书项目所在气候区：夏热冬冷地区 夏热冬暖地区的北区 南区 “福州市市辖区” 、 “厦门市” 。围护结构热工性能及节能措施是否符合“规定性指标”是， 否；对否的项目，采用“综合评价”进行设计，使用计算软件为 。围护结构热工性能表（居住建筑）审查内容 规定性指标 设计值 节能措施体形系数屋面天窗外墙平均窗墙面积比外窗平均传热系数 K 值