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人民路、武宜路项目策划定位报告 上海新联康 / 2019.03 万博地产 / 江苏常州 立地条件分析 竞争形势分析 项目整体定位 项目产品建议 营销策略执行 报告提纲立 地 条 件 分 析 宗地处在武进区湖塘镇核心地带。 武进区向南发展前的核心区域即为 宗地目前所处位置。 现在武进区核心地带主要在花园街 周边；宗地距离核心花园街1.5公里 。 宗地与天宁区仅有一桥（常武大桥 ）之隔，距离天宁区约0.5公里。 宗地区位 湖塘镇 淹城 花 园 街 本案 宗地位于武进老核心区域，具备一定的人文基础与居住氛围宗地四至 武宜路 人民西路 米字弄 大通河 双塘路 玉塘路 东界：武宜路 南界：人民西路 西界：玉塘路 北界：大通河 人民西路 武宜路 地块7 地块8 米字弄 双塘路 大通河 玉塘路 地块1地块现状为毛地，原为陈家村老式私房，目前正在进行拆迁工作 宗地现状地块经济指标 指标 地块1 地块7 地块8 土地性质 商办、住宅、 配套公建等 商办、住宅、配 套公建等 商办、住宅、配 套公建等 用地面积 28404.5平米 道路面积 4315.9平米 85517平米 道路面积 9287.7平米 82
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