房地产中介企业统计.DOC

1、房地产中介企业统计报表制度（2009 年统计年报）上海市统计局制定2009 年 11 月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制订中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由上海市统计局负责解释目 录一、总说明 1二、报表目录 3三、调查表式法人单位基本情况（101-1 表）4产

2、业活动单位基本情况(101-2 表) 6房地产中介企业统计年报（ZJ101 表）7四、填报规定 8五、主要指标解释、填报说明及审核要求 9房地产中介企业统计报表制度 1 一、总 说 明（一）调查目的为反映上海房地产中介企业经营活动的基本情况，为政府有关部门制定政策、加强管理和宏观调控提供依据，依照中华人民共和国统计法的有关规定，特制定本统计报表制度。（二）调查范围经工商行政管理部门登记注册，在本市从事房地产中介服务的独立核算的法人企业和产业活动单位。1.法人单位具备的条件：（1）依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任；（2）独立拥有和使用（或授权使用）资产，承担负债，有权

3、与其他单位签订合同；（3）会计上独立核算，能够编制资产负债表。法人单位应包括企业法人、事业单位法人、机关法人、社会团体法人和其他法人。2.产业活动单位具备的条件：（1）在一个场所从事一种或主要从事一种社会经济活动；（2）相对独立组织生产经营或业务活动；（3）能够掌握收入和支出等业务核算资料。产业活动单位包括从事各种行业社会经济活动的产业活动单位。（三）调查内容本报表制度主要调查房地产中介服务法人企业和产业活动单位的基本信息、基本属性、主要经济活动、财务状况以及专业特有的指标。（四）实施办法本报表制度在统一制度、统一标准、统一数据格式的前提下，各区、县统计局应以基本单位名录库资料为基础，根据本区

4、、县专业实际情况，结合统计登记、有关行政登记部门提供的资料，组织实施上海市房地产中介服务企业的统计调查工作。（五）报告期别本报表制度为年度统计报表制度，基层表式包括法人单位基本情况（101-1 表） 、产业活动单位基本情况（101-2 表）和房地产中介企业统计年报（ZJ101 表） 。（六）报送时间及方式1.报送时间：各区、县统计局负责所辖区域内基层企业统计报表的布置、搜集、审核，汇总后上报市统计局投资处。报送时间为 2010 年 3 月底前。各类房地产中介服务企业通过网上直报上报所在区、县统计局，上报日期由各区、县统计局自定。本制度规定的报送日期为各区、县统计局报送市统计局投资处日期，基层单

5、位报送时间由各区、县统计局自行确定。2.报送方式：根据上海市人民政府办公厅关于转发市统计局制订的上海市实施统计数据网上直2 房地产中介企业统计报表制度 报工作管理办法的通知（沪府办发200934 号）精神，各类房地产中介服务企业应进行网上直报。各区、县统计局在网上直报平台上将基层数据形成上报文件后发送至市统计局投资处。各区县网上直报网址如下：黄浦区： https:/218.242.177.37 卢湾区： https:/218.242.177.41 徐汇区： https:/218.242.177.46 长宁区： https:/218.242.177.35 静安区： https:/218.242.

6、177.40 普陀区： https:/218.242.177.42 闸北区： https:/218.242.177.44 虹口区： https:/218.242.177.36 杨浦区： https:/218.242.177.45 闵行区： https:/218.242.177.43 宝山区： https:/218.242.177.34 嘉定区： https:/218.242.177.38 浦东新区：https:/218.242.177.47 金山区： https:/218.242.177.39 松江区： https:/218.242.177.48 青浦区： https:/218.242.177

7、.49奉贤区： https:/218.242.177.50 崇明县： https:/218.242.177.52（七）联系方式联系地址：上海市统计局投资建设统计处（威海路 48 号 1401 室）邮政编码：200003联 系 人：罗欣蟾 俞岚联系电话：53857553 53757201（八）本制度执行上海市统计分类标准与代码 ，各单位及各级统计部门必须严格贯彻执行。注：欢迎到上海统计网查询统计分类标准与代码、统计报表制度和实施网上直报，上海统计网网址为：www.stats-房地产中介企业统计报表制度 3 二、报表目录表 号 表 名 报告期别 填报范围 报送单位 报送时间 页码101-1 表 法

8、人单位基本情况 年报 全 部 房 地 产 中 介 法 人 企 业 各 区 、 县统计局 2010 年 3 月底前 4101-2 表 产业活动单位基本情况 年报 全 部 房 地 产 中 介 法 人企业下属的产业活动单位各 区 、 县统计局 2010 年 3 月底前 6ZJ101 表 房地产中介企业统计年报 年报 全 部 房 地 产 中 介 法 人 企 业 各 区 、 县统计局 2010 年 3 月底前 74 房地产中介企业统计报表制度 三、调查表式中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时

9、地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。法人单位基本情况20 年 半年01 组织机构代码 31 统计登记号 32 主管单位名称 代码（统计机构填写）表 号：制表机关：文 号：批准机关：批准文号：有效期至：101-1 表国家统计局上海市统计局沪统制200901 号国家统计局国统制200976 号2011 年 1 月02 单位详细名称04 单位详细地址 单位所在地区划 区（县） 街道（乡、镇） 居（村）委区划代码（统计机构填写）15 单位注

10、册地址 单位注册地区划 区（县） 街道（乡、镇） 居（村）委区划代码（统计机构填写）07 登记注册（或批准）情况（如登记注册或批准机关为多个，请复选）机关级别： 1 国家级 2 市级 3 区（县）级登记注册（或批准）机关名称 机关级别 登记注册号1.工商行政管理部门2.机构编制部门3.民政部门4.国家税务部门5.地方税务部门9.其他（请注明批准机关） 批准机关：注 册 号：03 法定代表人（单位负责人）05 联系方式长途区号 固定电话 电话分机号 移动电话 传真号码 传真分机号 邮政编码 电子信箱 网 址 06 行业类别主要业务活动（或主要产品）行业代码（统计机构填写）11 开业（成立）时间

11、年 月08 登记注册类型内 资 149 其他联营 174 私营股份有限公司 外商投资110 国 有 151 国有独资公司 190 其他内资 310 中外合资经营120 集 体 159 其他有限责任公司 港澳台商投资 320 中外合作经营130 股份合作 160 股份有限公司 210 与港澳台商合资经营 330 外资企业141 国有联营 171 私营独资 220 与港澳台商合作经营 340 外商投资股份有限公司142 集体联营 172 私营合伙 230 港澳台商独资143 国有与集体联营 173 私营有限责任公司 240 港澳台商投资股份有限公司 12 企业营业状态1 营 业 2 停业（歇业）3

12、 筹 建 4 当年关闭5 当年破产 9 其 他10 隶属关系10 中央属 20 市 属 40 区 属50 县 属 61 街道属 62 镇 属63 乡 属 71 居委会属 72 村委会属91 外省市属 92 无主管 09 企业控股情况1 国有控股 2 集体控股3 私人控股 4 港澳台商控股5 外商控股 9 其他控股房地产中介企业统计报表制度 5 法人单位基本情况续表（101-1 表）14 机构类型10 企 业 20 事 业 单 位 30 机 关 40 社 会 团 体 51 民 办 非 企 业 单 位 52 基 金 会 53 居 委 会 54 村 委 会 99 其 他 组 织 机 构 13 执行会

13、计制度类别1 企业会计制度2 事业单位会计制度3 行政单位会计制度4 民间非营利组织会计制度9 其 他16 产业活动单位数千 百 十 个总 计1 农林牧渔业2 工 业3 建筑业4 批发和零售业5 住宿和餐饮业6 房地产业9 其 他20 企业集团情况（限企业集团母公司及成员企业填报）本企业是： 1 集 团 母 公 司 （ 核 心 企 业 或 集 团 总 部 ）2 成 员 企 业 请 填 直 接 上 级 法 人 单 位组 织 机 构 代 码 ：17 期末从业人员数百万 十万 万 千 百 十 人期末从业人员合计其中：女性18 企业主要经济指标千亿 百亿 十亿 亿 千万 百万 十万 万元 千元全年营业

14、收入合计其中：主营业务收入资产总计33 企业年末实收资本千亿 百亿 十亿 亿 千万 百万 十万 万元 千元实收资本国家资本集体资本法人资本个人资本港澳台资本外商资本27 非企业单位主要经济指标千亿 百亿 十亿 亿 千万 百万 十万 万元 千元非企业单位支出（费用）合计年末资产35 本 单 位 在 商 业 区 37 2010年 本 单 位 是 否 有 固 定 资 产 投 资 项 目 1 有 2 否39 本单位在市外实际总投资亿 千万 百万 十万 万元 千元实际总投资额21 建筑业及房地产业企业资质等级建筑业 房地产开发业 物业管理1 有资质企业，请填写资质证书编号前 4 位；2 没有资质的企业，

15、请填写“9999” 。1 一 级2 二 级3 三 级4 四 级5 暂 定9 其 他1 一 级2 二 级3 三 级9 其 他34 本 单 位 在 工 业 开 发 区 36 本 单 位 在 现 代 农 业 园 区 38 本单位在市外投资及合作项目千 百 十 个投资及合作项目数40 工业企业占地面积千万 百万 十万 万 千 百 十 平 方 米占地面积41 工业企业房屋建筑面积千万 百万 十万 万 千 百 十 平 方 米房屋建筑面积42 工业企业生产地地址区县 区划代码（统计机构填写）43 本年投产工业企业正式投产时间 年 月22 住宿业企业星级评定情况星级等级： 1 一星 2 二星 3 三星4 四星 5 五星 9 其他 26 批发和零售业、住宿和餐饮业经营形式1 独 立 门 店 2 连 锁 总 店 （ 总 部 ） 3 连 锁 门 店 9 其 他6 房地产中介企业统计报表制度 单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期（单位盖章）：20 年 月 日