曲阜市重点文化产业招商项目.doc

1、曲阜市文化旅游产业招商大会重点推介项目二一二年四月二日2目录1. 孔子博物馆综合体开发项目 .42. 文化创意产业园（文化产业大厦）项目 .53. 儒家教育文化体验基地 .64. 孔府文物复制品及大型旅游定点购物中心 .85. 旅游商务酒店 .96. 富良商城美食街项目 .107. 京沪高铁曲阜东站文化旅游服务 .118. 曲阜文化旅游商品集散地 .129. 曲阜顺鑫孔子国际商品交易城二期工程项目 .1310.曲阜三宝项目开发 .1411.寿丘中华人文始祖旅游区开发项目 .1512.曲阜鲁班文化综合开发项目 .1613.崇文湖湿地综合开发项目 .1714.石门山休闲旅游开发 .1815.凤凰山

2、旅游开发项目 .2016.民俗旅游村开发项目 .21（1） 武家村乡村旅游综合项目 .22（2） 石门山镇孔家店民俗村开发项目 .23（3） 尼山东鲁村护驾山乡村旅游风景区开发项目 .24（4） 尼山周庄村民俗、农家乐开发项目 .25（5） 吴村镇龙尾庄民俗村建设项目 .263（6） 防山镇尧乔沟农业生态观光项目 .27（7） 小雪凫村孟子庄园 .28（8） 小雪东凫村孟母文化旅游体验基地 .29（9） 吴村镇龙尾庄村生态农家乐旅游项目 .30（10） 息陬镇浴沂园文化产业项目 .32（11） 息陬镇北元疃生态园区 .334孔子博物馆综合体开发项目一、项目位置：杏坛剧场北邻；北至静轩路、西至大

3、成路、东至大同路、南至奎泉路。二、项目概况：该项目位于曲阜城市中轴线上，与孔子研究院、孔子文化园、孔子书画院交相呼应、有机融合，使曲阜成为集孔子文物收藏中心、孔子文化研究中心、孔子文化教育中心和孔子文化展示中心于一体的中华文化圣地。三、建设内容：项目规划占地面积 99 亩，总建筑面积 3.9 万，由陈列展览、宣教服务、馆藏保管、 业务和科研、安全保卫和消防、行政办公、机 电设备等七个功能区组成，建筑布局采用“ 七星辉映”理念，由一个主展馆、六个副展馆和一个文博研究所构成。项目建成后，既可满足现有文物的存放、保护和展览陈列要求，又可为新增文物提供足够的空间， 还能为中外文化交流活动提供必要的场所

4、。四、市场需求分析：曲阜是闻名于世的文化古都，到曲阜旅游的客人主要是文化之旅，又有着极为丰富的文物馆藏。立足巨大的游客市场，通过 文物展览，可以满足游客的文化需求，拉动相关消费需求。五、总投资：约 5.7 亿元。六、效益分析：根据国内外同类及同等规模博物馆经验大致估算，除政府补贴、国内外捐赠外，孔子博物馆的经营性年收入约可达到200 万元左右。七、合作方式：合资、合作或独资。八、项目单位：文物旅游局 联系人：张龙 联系电话：0537-4411075、47120155曲阜市文化旅游产业招商大会拟推介项目表项目名称 文化创意产业园（文化产业大厦）项目项目单位 曲阜文化产业园管委会项目位置 曲阜孔子

5、文化会展中心南部项目概况该项目依托国家文化产业园区和孔子文化会展中心，弘扬儒家文化，作为新兴文化产业孵化基地，提供优惠的扶持政策和完善的配套服务，吸引文化创意、数字出版、移动多媒体、动漫游戏、影视等企业入驻发展。建设内容该项目占地 40 亩，主体 20 层，总建筑面积是 10 万平方米左右；建设内容包括建设信息交流、公共技术服务、宣传展示、国际交流、生活后勤等现代服务平台，为入驻企业提供全方位支持与保障。市场需求分析该项目位于曲阜新城区的中心位置，城市的中轴线上，又以国家级文化产业园和鲁西南最大的会展中心为依托，可以吸引大批文化旅游企业入驻。效益分析该项目一方面可以通过为入驻企业提供技术、后勤

6、服务取得稳定的收入，另一方面可以通过会展活动发展会展、住宿、餐饮收入，预期经济效益较好。合作方式独资、合资、合作均可 总投资 6 亿元联 系 人 张力争 职 务 招商局局长联系电话 0537-4890903 手 机 15866061282联系方式 传 真 EMAIL 6曲阜市文化旅游产业招商大会拟推介项目表项目名称 儒家教育文化体验基地项目单位 曲阜市文化广电新闻出版局项目位置 曲阜市归德南路岐黄街 2 号（老卫校）项目概况占地面积 43 亩，拥有 26000 平方的建筑面积。儒源儒家文化体验基地集“学、游”为一体，着重在动态实践中领悟儒家文化精髓，设置了多项实景体验，如：经学文化、实操古礼、

7、古琴、书法、国画、茶艺、花道、舞蹈、武术、太极练习、射箭、舞台剧、国粹戏曲、三餐饮食文化礼仪、刺绣、女红、就寝礼仪、服饰文化、中医推拿理疗及养生讲座等。基地的各式体验式教学融合六艺、贯穿八德，将传统文化以最通俗易懂的方式展现给每一位来访者。建设内容1、建设唐风汉韵的体验中心，外部环境气势恢宏，汉阙门廊、亭台楼榭、小桥流水、假山石雕等，内涵古径、花园、树林、小溪、水池、睡莲、墨竹、花鸟，园林中涵盖礼乐射御书数六艺贯穿整个体验中心，每一个角落都彰显浓厚的儒家文化氛围，使各类学员喜乐中体验，体验中收获。2、木质文化长廊，集合儒家思想之精华、古圣先贤代表等，用图画、文字诠释，具有震撼、发人深省的启示作

8、用。3、孝德殿，大型多功能会议室，可容纳约 600-900 人；中型会议室可容纳 200-280 人；小型会议室可容纳 50-120 人。4、廉膳厅，可容纳 1000 人同时就餐，每餐皆使用纯天然无公害食物，为来客提供最优质的营养保证，盘中三餐，粒皆辛苦，每位食客在这里绝不可浪费一粒粮食。两层餐厅，桌椅板凳全是汉唐风格，单间名称均选自儒家经典语句。5、悌德居，学生公寓，孩子们住在实木打造的卧寝里，相互间躬亲礼让，友爱互助。6、忠德所及义德斋在文化长廊的西侧，均是客人栖身之所，每个房间以经典文章篇名为房号，仰卧在木质床榻上，环顾四周古色古香的书架、桌椅，再把玩一番茶几上的瓷窑茶具，顿感厚重古朴。

9、7、信德馆，收录古文献书籍的图书馆。 8、知耻阁，坐拥环翠，人之有所不为，皆赖有耻心。于此亭台间，三省于身，知耻近乎勇，勇于改过，不仅可正身，养浩然之气，而且知进取，成千秋伟业。9、礼德楼，皆是教授各类传统文化的蒙学馆、国学堂，在古琴课的德音雅乐中感悟中正平和；在围棋课的黑白对弈中，运筹帷幄、驰骋逍遥；在书法课的运笔提字中沉静气质、正心修身；在国画课的丹青水7墨中领略真善美德；在太极课的阴阳动静中体会刚柔并济；在礼仪课上练习礼仪规范，行为得体大方；在文化课上捧读经典，学习孝亲尊师；各项体验式教学教会大家学以致用，以诚意之心、格物之志、立修身之德。8、商贸系统，经营传统服饰、工艺古玩等文化气息浓

10、重的礼品。9、中医推拿理疗机构。市场需求分析自党的十七大报告提出“弘扬优秀传统文化，建设中华民族共有精神家园” ，十二五规划及十七届六中全会的召开使文化产业进入了高速发展的全新时代。目前，在全世界 104 个国家和地区已建立 358 所孔子学院和 500 多个孔子学堂，全国有 69.23%的人对传统文化很感兴趣，全世界每天有近一亿人在学中文，中华文化正在展现新魅力。效益分析合作方式 合作 总投资 1.2 亿联 系 人 王海波 职 务联系电话 0537-4498361 手 机联系方式 传 真 0537-4498361 EMAIL 8孔府文物复制品及大型旅游定点购物中心一、项目位置：小雪街道或孔子

11、文化会展中心新建（三叶草第三瓣）二、项目概况：该项目占地 80 亩，立足曲阜巨大的旅游市场需求和丰富的文物资源，形成旅游定位购物中心和旅游工艺品、文物复制品研发研发中心。三、建设内容：拟建设产品研发展销中心、加工创作车间、室外展示区和配套设施，建成集创意、设计、加工、销售、展览于一体的旅游工艺品及文物复制品产业园区。五、总投资：5000 万元。六、合作方式：独资、合资、合作。七、项目单位：文化产业园联系人 ：张力争 联系电话：0537-4890903EMAIL：9曲阜市文化旅游产业招商大会拟推介项目表项目名称 旅游商务酒店项目单位 文化产业园项目位置 孔子大道南，东 104 国道以东项目概况曲

12、阜是国际著名文化旅游圣地，国际、省、市等各级对外交流接待的窗口，鲁西南交通枢纽和区域中心、会展中心，该项目位于曲阜新城区的中心位置，城市中轴线上，京沪高铁曲阜东站的东侧，位置极为优越。建设内容主要根据各旅行社需要，针对普通游客市场的提供中档消费，形成鲁西南最大的游客集散地。项目占地 200 亩，客房 3000-5000 间市场需求分析京沪高铁开通以来，曲阜游客量爆炸式增长，目前已达到客流量 1 万人，预计 2015 年旅客发送量达 1500 万人次，曲阜现有旅游接待设施数量少、档次低，二星级以上酒店、宾馆少，接团能力差，远远满足不了市场需要，旅游住宿市场发展潜力巨大。效益分析预期经济效益较好合

13、作方式 独资或合资 总投资 7 亿元联 系 人 张力争 职 务 招商局局长联系电话 0537-4890903 手 机 15866061282联系方式 传 真 EMAIL 10富良商城美食街项目一、项目位置：富良商城（游客中心北）。二、项目概况：商城西邻明故城曲阜核心旅游区，南邻曲阜国际大酒店和游客中心位置优越；院内有历史文物景点文献泉和姜太公钓鱼台，市场需求前景好，发展潜力巨大。三、项目内容：该商城规划总用地面积 4.17 公顷，规划建设用地面积 2.96 公顷，由 6 栋商业单体楼组成，总建筑面积 4.1 万平方米，主要用于文化、餐饮、旅游品经营、住宿、娱乐服务、超市、写字楼等。四、合作内容：商场 2、3、4 层为大空间商场，局部设连廊与共享平台形成空中室外空间，约 2 万平方米对外招租，租期 10-15 年，租金 0.60-1 元 /天平方米；6 号楼约 3000 平米对外出售。五、项目单位：富良商城联系人：范先生 电话 ：13053721968EMAIL：曲阜市文化旅游产业招商大会拟推介项目表