1、项目相关制度执行情况报告东莞市住房和城乡建设局：我司开发位于*项目，项目总规模是*平方米，总投资是*万元。在开发中，我司严格按照东莞市规划和建设主管部门的相关要求和规定办理本项目的报批报建手续。目前，*（项目进展及办证情况） 。我司在开发房地产项目时将严格按市房地产要求，认真执行住宅使用说明书和住宅质量保证书，在销售商品房和钥匙交付业主过程中做好两书领取、说明、登记和发放工作。“两书”的总体执行情况报告如下： 1、 我 司 在 商 品 房 交 付 使 用 前 ， 根 据 法 律 法 规 ， 准 确 、 详 尽 的将 会 制 定 商 品 住 宅 质 量 保 证 书 和 商 品 住 宅 使 用 说
2、 明 书 。 明 确商 品 住 宅 的 保 修 范 围 与 保 修 期 限 、 保 修 办 法 、 保 修 处 理 等 相 关 办 法 。在 商 品住 宅 使 用 说 明 书 内 容 中 ， 详 细 说 明 商 品 房 的 住 宅 概 况 、 建 筑 物 结 构 类 型 、 住宅 设 施 、 小 区 配 套 设 施 、 住 宅 节 能 措 施 。2、 我 司 在 商 品 房 交 付 使 用 前 ， 将 向 商 品 房 买 受 人 及 委 托 的 物 业公司提供 商 品 住 宅 质 量 保 证 书 和 商 品 住 宅 使 用 说 明 书 各 一 份 。3、 我 司 积 极 按 照 商 品 住 宅
3、 质 量 保 证 书 中 的 约 定 ， 将 由 委 托 的物 业 公 司 对 售 出 的 商 品 房 中 出 现 的 质 量 问 题 及 时 进 行 登 记 、 维 修 ， 保 证商 品 房 买 受 人 的 权 益 ， 提 高 客 户 满 意 度 。4、 在 商 品 房 交 付 后 ， 我 公 司 及 委 托 的 物 业 公 司 将 向 买 受 人 书 面 及 口 头 告 知“两 书 ”内 容 ， 让 商 品 房 的 买 受 人 按 有 关 规 定 和 要 求 正 确 的 使 用 各 类 设 施 、设备 ， 确 保 建 筑 结 构 、 设 施 的 使 用 安 全 ， 维 护 全 体 业 主
4、的 共 同 利 益 并 在 住 宅交 付使 用 时 ， 质 量 保 证 书 均 已 作 为 商 品 房 卖 买 合 同 附 件 ， 并 告 知 住 户 权 利 与 义 务 。5、 商 品 房 使 用 过 程 中 ， 我 公 司 及 物 业 公 司 共 同 协 作 、 监 督 商 品房 买 受 人 在 使 用 和 装 修 过 程 中 不 出 现 自 行 添 置 或 擅 自 改 变 、移动、改装、损 毁房 屋 结 构 、 设 施 等 行 为 ， 并 对 出 现 的 违 规 行 为 进 行 及 时 制 止 ， 避 免 了 给 其 他买 受 人 造 成 损 失 。我们在项目启动施工过程中，工程没有质量情况投诉和重大事故发生，我司定将住宅质量视为生命大事，严把质量关，在开发建设中，做到防微杜渐，防患于未然。我司严守承诺，按两书要求去做，让百姓住安心房，放心房。*有限公司*年*月*日
