江苏高淳经济开发区2017年安置房项目.DOC

1、江苏高淳经济开发区 2017 年安置房项目设计方案征集公告按照高淳经济开发区管理委员会安排，江苏高淳经济开发区开发总公司将于近日组织开展“江苏高淳经济开发区 2017 年安置房项目”方案编制工作。该项目的编制单位将通过网上公开征集的方式确定，现邀请相关丰富经验的单位参加。现就相关事项公告如下： 一、项目名称及概况1、项目名称：江苏高淳经济开发区 2017 年安置房项目2、项目地点：本项目分为高淳经济开发区双湖雅居二期安置房工程、高淳经济开发区总部经济园地块安置房工程，具体位置如下：高淳经济开发区双湖雅居二期安置房工程位于南京市高淳区芜太公路以东，双高路以北；高淳经济开发区总部经济园地块安置房工

2、程位于南京市高淳区紫荆大道以西，游山路以北。3、项目概况及规模：（1）双湖雅居二期安置房地块总用地面积约 100827 平方米，其中 A 地块 24027 平方米，B 地块 76800 平方米，容积率 2.0，建筑高度80 米，建筑密度35%，绿地率30%，总建筑面积约 30 万平方米。（2）高淳经济开发区总部经济园地块总用地面积约 135703 平方米，其中 A 地块 43055 平方米，B 地块 42416 平方米，C 地块50232 平方米，容积率 1.8，建筑高度60 米，建筑密度35%，绿地率30%，总建筑面积约 36 万平方米。4、方案设计范围：江苏高淳经济开发区 2017 年安置

3、房项目设计方案，达到修建性详细规划设计深度。本次方案征集划分为两个标段：一标段：高淳经济开发区双湖雅居二期安置房工程设计方案征集二标段：高淳经济开发区总部经济园地块安置房工程设计方案征集二、方案征集工作计划第一阶段：公告及资格审查 1、报名条件1）应征设计单位须具有独立法人资格；2）国内设计单位须具有建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质； 3）2011 年 12 月 1 日以来，应征单位承担过建筑面积不小于 20万平方米的类似建筑设计业绩；4）应征单位为本项目拟组建的设计团队中，项目负责人必须具有国家一级注册建筑师证书及高级工程师职称证书；结构负责人必须为一级注册结构工程师

4、证书；每个专业（建筑、结构、给排水、人防、安装、电气）的主要设计人员具有国家注册执业资格证书，且上述人员在本单位的社保缴纳不少于 6 个月； 5）应征设计单位须提供项目负责人的身份证复印件；6）本项目不接受联合体报名；应征设计单位有下列情形者不得参加报名或报名材料无效：凡是不按规定提交报名文件；已收到破产申请或已明显无力清偿债务的；有违反国家法律，提供歪曲事实的信息或虚假证明等行为的；挂靠单位以及在校学生不得参与报名；报名单位实质上不符合上述资格，已提交报名文件或已开展技术服务，一经查证组织方可以随时取消其报名和设计资格，同时对报名单位的一切损失不负任何责任。2、报名时间截止 2017 年 3

5、 月 3 日下午 16：00。3、报名方式凡符合条件愿意报名参加本次征集的设计单位，请于 2017 年 3 月 3 日下午 16：00 前（邮寄的以当地邮戳时间为准）将设计单位征集报名表（书面材料一式两份，加盖公章，法人代表及项目负责人签名或签章）及设计单位承担的相关类型的设计项目合同的复印件邮寄（送）至南京市高淳经济开发区 1405 室。同时将设计单位征集报名表及相关材料电子文件发至指定邮箱: 369527918 。逾期不接受报名。电子文件应与书面文件保持一致。所有文件应如实填报，一旦发现存在弄虚作假行为，将取消其参加方案征集资格。4、应征单位的选择由专家组根据征集公告所载明的资格条件要求

6、，对各标段报名单位所递交的资格审查材料进行资格审查，依据附件二“资格审查评审表”中规定的评审标准对通过资格审查的单位进行评审及打分，每个标段根据综合得分由高到低从中选定 3 家设计单位参与方案设计征集竞标。符合报名条件的单位不足时，所有经审查符合报名条件的报名单位将全部被确定为资格审查合格单位。资格审查结果将在南京市规划局网站上公布或书面通知其资审结果。未入选单位恕不另行通知。第二阶段：方案设计1、组织方发放征集文件；2、在征集文件规定的时间召开答疑会、发出答疑文件；3、应征单位按征集文件规定的时间提交设计方案及相关资料；4、高淳经济开发区组织召开方案评选会；5、确定设计单位后，设计单位进行方

7、案设计深化、初步设计及施工图设计，并与江苏高淳经济开发区开发总公司签订相关合同（后续初步设计、施工图设计以双方的合同为准），中选设计单位不再获得本次方案征集的任何补偿费用。6、应征单位只能报名参加一个标段的方案设计征集竞标，须在报名时递交书面的应征函，并在应征函中明确参加标段的名称，同时报名两个标段的设计单位将被取消报名资格。三、方案设计商务要求及技术要求方案设计商务要求及技术要求详见设计任务书,该设计任务书由组织方向通过资格审查且入围的应征单位发放。四、设计费及补偿费用（一） 设计方案征集一标段（高淳经济开发区双湖雅居二期安置房工程设计方案征集）：1、设计费：方案中选单位将作为本标段的设计单

8、位进行项目实施范围内的方案设计深化、初步设计、施工图设计（包含项目所有建设内容设计及全部专业施工图设计）工作，第一名方案设计单位须同时配合建设单位完成项目环评、节能、可研、勘察等前期工作，并按照相关要求进行方案优化深化、满足市政府及主管部门审核审批需要。通过资格审查且入围的应征单位须在递交的应征函中明确本标段的设计费单价（以“元/”为单位计取） ，且不得超过 RMB 15 元/ （方案至施工图） 。其中施工图设计阶段的建筑面积以委托人的实际委托为准，设计费单价不变；2、补偿费用第 1 名：方案中选单位不给予补偿费用；第 2 名：RMB 10 万元；第 3 名：RMB 5 万元；（二） 设计方案

9、征集二标段（高淳经济开发区总部经济园地块安置房工程设计方案征集）1、设计费：方案中选单位将作为本标段的设计单位进行项目实施范围内的方案设计深化、初步设计、施工图设计（包含项目所有建设内容设计及全部专业施工图设计）工作，第一名方案设计单位须同时配合建设单位完成项目环评、节能、可研、勘察等前期工作，并按照相关要求进行方案优化深化、满足市政府及主管部门审核审批需要。通过资格审查且入围的应征单位须在递交的应征函中明确本标段的设计费单价（以“元/”为单位计取） ，且不得超过 RMB 15元/ （方案至施工图） 。其中施工图设计阶段的建筑面积以委托人的实际委托为准，设计费单价不变；2、补偿费用第 1 名：

10、方案中选单位不给予补偿费用；第 2 名：RMB 10 万元；第 3 名： RMB 5 万元；注：经评审未达到征集文件要求的，为无效应征方案的，不给予任何补偿费用；为准备方案征集而发生的一切费用均由应征方自行承担，此次征集所涉国内外的税费均由应征方自行承担。与本项目有关的正式联系方式如下：地 点：南京市高淳经济开发区古檀大道 1 号 1405 室 邮 编： 211316 联系人： 刘宁 联系电话； 025-57358812 传真电话： 025-57357078 E-mail： 附件一江苏高淳经济开发区 2017 年安置房项目设计单位征集报名表一、单位名称： 二、应征标段： 三、单位概况1资质等

11、级： 证书号： （复印件另附）2成立时间： 3注 册 地： 工商登记号： （复印件另附）4职工人数： 人，其中高级职称 人，中级 人，初级 人5近三年相关设计业务年营业额分别为：年 万元、 年 万元、 年 万元6近三年获奖情况：部、省级以上（含） 项，其他 项（可另附表说明）四、应征单位从事同类设计项目情况项目名称 项目地点 用地规模 完成时间 项目负责人 实施及获奖情况五、拟组建承担本项目的设计团队情况1设计团队成员简介：人员类别 姓名 年龄 性别职务职称专业经验及拟在本项目中承担分工项目负责人其 他人 员2上表所列项目负责人负责或参与的同类项目获奖及中标情况姓名 负责或参与项目名称 承担分

12、工 获奖或中标情况六、对组织方的要求与工作建议（如需详细阐述，可另附页）七、其他条件说明1本设计单位（公司）在南京设有分支机构（本项由注册地不在南京的设计单位或公司填写，在方框中打“”确认）：有 无 南京分支机构办公地点： 2其他说明八、本项目联系方式联 系 人： 联系电话： 传 真： 九、附件1单位营业执照复印件（加盖公章）2单位资质证书复印件（加盖公章）32011 年 12 月 1 日以来，单位及项目负责人承担过类似建筑设计合同复印件，原件备查（加盖公章）4. 拟组建设计团队所有人员的相关证书及在本单位社保缴纳不少于 6 个月证明文件，原件备查（加盖公章）5. 项目设计负责人的身份证复印件

13、（加盖公章）6项目负责人获奖证明材料（加盖公章）7.其他材料（涉及附件二中评分项的相关资料由投标人自行编制）本设计单位（公司）负责人承诺上述情况完全属实，特此声明。报名单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）负责人（签字或盖章）：附件二南京市高淳区 2017 年安置房项目设计方案征集应征单位资格审查评审表1、营业执照2、设计单位资质证书3、设计单位类似建筑设计业绩4、设计团队所有人员的证书及社保证明5、项目负责人身份证复印件6、2011 年12 月 1 日以来，拟报项目负责人担任过总建筑面积在 10万及以上类似项目设计负责人的证明资料（15 分）7、项目负责人获得过 省级及以上奖项的证明资料（

14、15 分）8、2011 年12 月 1 日以来，应征单位承担过总建筑面积在20 万及以上类似项目业绩的证明资料（20 分）9、项目组成员配备是否合理（20 分，由评委自行打分）10、企业简介（15 分，由评委自行打分）11、完成本项目所独有的有利条件（15 分，由评委自行打分）编号资格审查内容 及评分项应征单位名称 是否符合报名条件是否符合报名条件以合同为准，是否符合报名条件是否符合报名条件是否提供以合同为准，每提供一个得 5 分，最多得 15 分。每提供一个得 5 分，最多得 15 分。以合同为准，每提供一个得 5 分，最多得 20 分。（90%优100%，80%良90%，70%中80%，60%一般70%,无 0分）（90%优100%，80%良90%，70%中80%，60%一般70%,无0 分）（90%优100%，80%良90%，70%中80%，60%一般70%,无0 分）结论最终得分12345注：1、本表 1-5 项为资格审查内容，6-11 项为评分项；2、如项目负责人或应征单位的业绩合同证明资料中不能反映相关信息，则应征单位须提供业主证明材料；所有业绩合同的时间以合同签订时间为准；