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【全国租赁市场】贝壳研究院1月市场月报 市场监测月报 1 月重点城市租赁市场 租金底部持续回升，春节后市场有望回温 2021/1/27 1 月重点城市租赁市场 租金底部持续回升，春节后市场有望回温 核心结论： l 市场特征：贝壳研究院数据显示，1 月全国重点城市租赁市场成交量环比降幅超 10%，租金水平底部持续回升。 从成交量来看，1 月租赁成交量环比下降 10.3%，自去年 9 月开始，连续五个月环比下降。从月度租金水平来看，自去年 11 月、12 月环比小幅回升后， 1 月持续环比小幅上涨，且涨幅有所扩大。2021 年 1 月重点城市平均月租金为43.4 元/平米，环比小幅上涨 2.2%，同比下降 3.3% 。 l 房客源成交周期保持高位并持续上扬，房源成交周期为50.5 天，环比延长 1.9 天。客源成交周期 12.2 天，环比延长 0.5 天。 l 新增房源挂牌均价同比小幅上涨，业主预期小幅回升。 l 预计 2 月租赁市场降温减缓，或将止跌上扬。春节假期后，新增租赁需求及换租需求增加，市场热度
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