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【全国土地市场】贝壳研究院1月居住用地市场月报 市场差别化呈现，长三角持续活跃 核心结论： 2021 年 1 月全国 351 城住宅用地市场差别化明显，全国市场活跃度下滑，而长三角地区如上海、杭州等城市住宅用地成交活跃。在长三角地区，住宅用地成交金额占国家级城市群成交金额比重、及成交觃划建筑面积占国家级城市群成交觃划建筑面积比重，分别较去年同期提升 19.8 个百分点、10.3 个百分点。同时，预计上海住宅用地市场将在 2 月保持高活跃度。 全国土地市场月报 一、 1 1 月市场差别明显，长三角市场活跃 1 1 月全国 3 31 51 城住宅用地成交规划建筑面积同比下滑 3 3 2.2%，成交金额同比增速收窄至 2.1%，而成交楼面价同比增长 50.5%。主要原因在亍 1 月住宅用地成交集中在上海、杭州等为代表的长三角高价值核心城市，且从成交结构上看，一线城市和二线城市成交量占比在 1 月份分别上涨 0.6 和 6.8 个百分点，同时叠加三四线城市楼面价的上涨，拉动全国 351城成交楼面价增速提升。 图：全
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