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范文3填报与利润模拟注意事项 板 模板 3 填报与利润模拟注意事项 一、模板 3 填报注意事项： 1、注意填报数据的单位要符合填表要求； 2、表中各业态的名称要据实填写； 3、表中交房时间要明确到年月日； 4、项目整体签约收入与回款额要一致； 5、老项目如有评估增值的需要在模板填报中考虑； 6、表中税金指标部分动态、结算之分。动态是指现金流概念，结算是指收入结转的概念。税金指标填报注意事项如下： （1）税金指标中动态指标计算注意事项： 营业税金及附加：请按项目所在当地约定的税率计算； 土地增值税预征：目前河北省土地增值税预征率是2% ； 企业所得税预征 = 当期预售房款回款金额对应利润率25% 企业所得税预征对应利润率如下： 廊坊市地方税务局关于转发国家税务总局房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知（廊地税函202168号）规定：企业销售未完工开发产品的计税毛利率： 开发项目位于广阳区、安次区、开发区、三河市燕效经济技术开发区、燕效镇的10%； 开发项目位于其它地区的5%；
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