吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面.DOC

1、吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0572-2556983 - 1 -吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 (财政审批编号：临【2018】9835 号)竞争性谈判文件项目编号： JJTZ 湖 2018-037 项目名称： 吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 采购单位： 湖州吴兴南太湖建设投资有限公司 （盖章） 代理机构： 建经投资咨询有限公司 （盖章） 日 期：2018 年 10 月吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0

2、572-2556983 - 2 -目 录第一章 竞争性谈判公告 2第二章 谈判需求 4第三章 谈判须知 5第四章 评标办法及评分标准 11第五章 合同基本条款 15第六章 供应商谈判文件格式 19吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0572-2556983 - 3 -第一章 竞争性谈判公告根据中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标竞标管理办法等规定，现就（财政审批编号：临【2018】9835 号）吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目进行竞争性谈判采购，欢迎有供货及服务能力的合格的供应商前来谈判：一、

3、项目编号：JJTZ 湖 2018-037二、采购组织类型：分散采购委托代理三、采购方式：竞争性谈判 四、采购内容及数量项目名称 面积（） 采购预算 备注吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 约 32529.4 90 万元 仿古木补刷油漆五、合格供应商的资格要求符合政府采购法第二十二条规定，且未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具有独立法人资格; 投标人的特定条件：1、具备房屋建筑施工总承包叁级及以上(浙江省外进浙企业须经备案)；2、项目负责人资质类别要求：房屋建筑工程贰级注册建造师及以上（浙江省外进浙企

4、业拟参加投标项目建造师须经备案）；六、谈判文件的发售1、发售时间：2018 年 10 月 23 日- 10 月 30 日，上午 08：30-11：00；下午 13：30-16：00，节假日除外。2、发售地点：建经投资咨询有限公司（湖州市赛格数码城 2 号楼 17 幢 1711、1720 室）3、售价：谈判文件工本费每套 300 元，售后不退。七、购买谈判文件时应提供以下资料1、有效的企业营业执照、税务登记证及社会保险登记证明；或“三证合一”的营业执照及社会保险登记证明；或“五证合一”的营业执照（原件、复印件各一份）；2、法定代表人授权委托书及授权代理人有效身份证明（原件）；3、供应商名称、地址

5、、联系人、联系电话、传真号码、邮箱。以上资料需装订成册。复印件均需加盖单位公章，并提供原件核查，未提供原件核查的，吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0572-2556983 - 4 -不予认可。资格认定由招标代理机构进行初审，最终由谈判小组根据投标文件认定。八、谈判保证金：谈判保证金：人民币伍仟元整 ；投标保证金必须从供应商的银行基本帐户中转出（拒绝从分公司的银行帐户中转出），汇入下述账户中，必须确保在投标文件提交截止时间前能到指定的账户上，并且不得通过第三者转入或现金缴纳，否则视为 该供应商无投标诚意，其投标将被

6、拒绝；单位名称：湖州市吴兴区公共资源交易中心招投标保证金缴退专户 账号： 19100301040016231 开户行： 中国农业银行湖州吴兴支行注：1、汇入中心保证金专户时中心账户单位名称、账号、开户行必须按照本招标文件给出的名称规范填写，包括括号中的文字。2、供应商在交纳投标保证金时必须采用网银或电汇的方式交纳，同时必须确保银行缴纳凭证上体现本工程项目编号（JJTZ 湖 2018-037）。未准确体现项目编号或保证金缴纳数额不正确或缴纳凭证上体现项目中文名称的，均按无效标处理；九、谈判截止时间和地点：供应商应于 2018 年 11 月 1 日下午 14：00 分前将响应文件密封送交到湖州市吴

7、兴区公共资源交易中心【吴兴区东部新城区府路 1188 号、总部自由港 H 幢（区府路以东 200 米、区住建局斜对面）吴兴区公共资源交易中心二楼（开标室）】，逾期送达或未密封将拒绝接收。十、谈判时间及地点：本次谈判将于 2018 年 11 月 1 日下午 14：00 分在湖州市吴兴区公共资源交易中心【吴兴区东部新城区府路 1188 号、总部自由港 H 幢（区府路以东 200 米、区住建局斜对面）吴兴区公共资源交易中心二楼（开标室）】开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带身份证等有效证明出席。未携带有效证件的，视同放弃监督开标的权利）。十一、招标文件下

8、载地址：“浙江省政府采购网”（ http:/）湖州市吴兴区公共资源交易信息网 （http:/ 2 号楼 1711、1720 室2、采购人名称：湖州吴兴南太湖建设投资有限公司吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0572-2556983 - 5 -联系人：杨先生联系电话： 0572-20910623、政府采购行政监管及投诉受理部门：湖州市吴兴区财政局政府采购监管科 联系电话：0572-2289700吴兴区公共资源交易中心保证金查询电话：2289887,2559507吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建

9、经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0572-2556983 - 6 -第二章 谈判需求1、采购单位：湖州吴兴南太湖建设投资有限公司2、采购项目：吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 3、项目服务内容及要求：吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目内容：1、园区内（含丝绸创意文化村、非遗博览馆、潘季驯纪念园）基层处理，刷桐油两遍。不得漏涂、开裂、起皮、生锈，色泽均匀一致，颜色同原样，必要时增加涂刷遍数，直至符合质量要求。涂刷或喷涂油漆过程中做好防护工作，不得污染路面或周边设施。2、园区内桥梁等零星项目基层处理，刷桐油两遍；应涂刷均匀、平整、光滑、粘结牢固，不得

10、漏涂、开裂、起皮、生锈，色泽均匀一致，颜色同原样，必要时增加涂刷遍数，直至符合质量要求。涂刷或喷涂油漆过程中做好防护工作，不得污染路面或周边设施。3、裂缝修补，采用室外用着色玻璃胶基层处理，刷桐油二遍。4、本项目措施费包括其他一切措施费，供应商自行考虑在总报价中，采购人不另行支付其他措施费用。四、项目地点：实施地点：湖州市吴兴区西山漾公园内；要求质量标准：合格； 承包方式：包工包料；工期：45 日历天；（开工日期由采购人确定）。质保期：一年。中标人不得将工程分包或转包，如发现分包或转包，采购人有权责令中标人退场，由此造成的经济损失，由中标人赔偿。五、工程建设标准：1.1 本章所列的技术规范为完

11、成本招标项目所需的最低技术标准规范，投标人可选择高于本章所列技术标准规范要求的企业技术标准，但投标人需提供所采用的企业技术标准高于本章所列技术标准规范的相关证明材料。1.2 本工程所用的规范与合同条件、图纸的规定和要求是一致的，应互相对照阅读和使用。如果规范与图纸中有明显未提到的任何细节或在涉及到规范中任何条款的叙述中没有明显的规定，都应认为指的是采用监理工程师可以接受的建筑工程中的习惯做法。规范执行吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0572-2556983 - 7 -中，某些条文如有不明确的，其解释权应属于监理工

12、程师，但须符合合同条件中的相应规定。各分项分部工程均应严格按图纸的规定和要求，或监理工程师的指令进行施工，对图纸的任何变更，均应报监理工程师批准。1.3 本工程采用的主要技术规范如下：建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）； 工程建设标准强制性条文(城市建设部分)； 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；本工程同时执行国家及本省、市现行施工及验收规范和质量评定标准，以及有关条例、实施办法等。当适用于本合同工程的几种标准与规范出现意义不明

13、或不一致时，应由监理工程师作出解释和校正，并就此向承包人发出指令。除非本规范另有规定，在发生分歧时，根据合同条款规定应按以下顺序优先考虑：（1）本工程建设标准。（2）中华人民共和国国家标准和规范。（3）中华人民共和国有关部委的标准和规范。（4）其他国家官方、团体或协会颁布的标准和规范。五、其他要求：1、本次招标，招标人不提供临时用地、用水、用电。（需各投标单位在勘察现场后充分考虑在投标报价中，发生后不再另行计价）2、投标人在报价时应充分考虑安全围护措施，做好安全防护工作。施工作业时，设置好施工指示牌。施工作业范围内必须进行围挡，以免造成意外事故。晚上应设置警示灯，做好安全文明措施，与周边其他施

14、工单位发生交叉施工时，应相互协调，友好配合施工，服从招标人安排，由此产生的配合交叉施工费用由投标人在报价中自行考虑，不再单独计价。3、在与周边其他工程的交叉施工工程中发生的交叉误工费，投标人应综合考虑在投标报价中，不单独计价。4、施工期间尽量控制噪音，协调与周边居民等因施工发生的矛盾，同时合理安排车辆进出，材料堆放与车辆停放不得对居民造成影响，由此发生的费用由投标人在报价中综合考虑，不另行计量。吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0572-2556983 - 8 -5、按照工程建设的特点和业主的要求,服从现场管理,做

15、好施工宣传及协调工作,采取措施降低噪声、灰尘等，由此发生的费用由投标人在报价中综合考虑，不另行计量。6、投标人不得以方便施工改变施工方法提出设计变更，否则由此增加的费用不得纳入结算。7、施工过程中应注意施工人员的安全，若发生任何安全问题，由投标单位自行承担。施工工程中施工单位应时刻保持施工现场整洁，每天施工结束后清理施工现场，及时清除杂物。施工过程中应注意施工安全，施工中应注意杂物从窗口、阳台等位置掉落，因此产生的安全问题由投标人自行承担。8、由施工产生的建筑垃圾由施工单位自行装袋运出，不得污染现有场地及旁边现有物品，费用由投标单位自行考虑在投标报价总价中，不再另行计费。9、本工程场地特殊如需

16、材料二次运输，自行踏勘现场考虑在报价中，不另行计量10、在节日、省、市、区重大活动及业主认为必要的期间内，需对工程现场及周边环境卫生有一定的要求，承包人应服从并按要求完成任务，相应的费用在投标时综合考虑在投标报价中，发生后不再单独计价。11、各投标单位需认真摸底人工、材料及机械的市场价并结合我市造价部门发布的信息价进行自主报价，有效投标报价中，综合单价的材料费、人工费、机械费等各项费用，大幅度超出市场价范围，且在投标文件中没有充分、必要合理说明，或者没有提供相关证明材料的，由谈判小组认定该投标人为不合理的不平衡报价，扰乱投标市场，其投标应作无效标处理，并上报相关部门处理。12、各投标单位应充分

17、考虑安全防护、卫生环保、文明施工、防汛、防冰雪、台风等各类恶劣气候因素，政策性、环境干扰或不可抗力事件等因素造成的人工、材料、机械设备等的停工、窝工、二次进场或多次进场等费用，该费用由施工方自行考虑解决。凡遇到政府指令要求暂停施工的情况（如重大社会活动、重大体育赛事、重要考试、城市管理相关重要检查等），投标人必须按照政府相关部门的要求停止施工，连续停工时间超过 8 小时的，招标人同意相应顺延工期，但招标人不承担该类停工可能涉及的成本及费用增加（政府主管部门发文明确由招标人承担费用的除外）。在整个施工期间，因节假日、重大社会活动、重大体育赛事、城市管理相关重要检查、领导视察、行业内相关检查等情况

18、，需要投标人对施工现场及外围环境进行整理、清扫、美化的，投标人必须无条件服从政府相关部门、招标人、监理单位的管理与安排，在限定时间内完成相关工作，如未按时完成的，招标人有权指定其他施工单位完成相关工作，所涉及的相关费用由中标人承担，投标人在投吴兴区丝绸小镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0572-2556983 - 9 -标报价时应在相关清单子项及措施费内对此给予充分考虑，招标人不再支付与此相关的任何费用。13、考虑工期紧，工作内容多，要求各单体平行施工，投标人在施工组织设计编写时，要对人员组织、机械投入、资金保障、原材料组织

19、等投标人认为必要的各种保障措施进行针对性的说明。14、承包人须在招标文件规定的开工日期及时组织机械、人员进场施工，各工作面平行施工；承包人需要对人员组织、机械投入、资金保障、原材料组织等认为必要的各种保障措施进行全面考虑。考虑工期紧，工作内容多，投标单位须全面考虑可能发生的所有费用，投标单位在投标报价时综合考虑在报价中，发生不另计价。15、承包人在施工前做好各项进场准备工作，如因周边环境等原因造成施工中断，由承包人负责协调解决。16、承包人应加强对工程车辆进出现场的管理，并服从交警、行政执法等部门的管理，办理好道路交通运输相关的手续（主管部门规定由发包人办理的，发包人可出面配合办理），由承包人

20、支付办理手续所需的费用。投标单位应在投标前仔细踏勘工程现场及周边环境，调查熟悉工程现场位置、外围道路状况、交通限制等情况，投标时充分考虑由于交通运输限制对工程施工进度、成本、安全等带来的不利影响，并按要求派出专门的交通协管员，做好车辆进出的管理和疏导，确保车辆、人员进出安全，各项费用由投标人在投标报价时在相关清单子项及措施费内给予充分考虑，招标人不再支付与此相关的任何费用，亦不承担与此相关的责任。17、各投标单位应认真踏勘现场，确立合理的施工方案并充分考虑相应的措施项目及费用，由投标人自行测算并进入报价，今后不得调整。18、承包人进场后应应严格按照湖州市建筑工程安全文明标准化工地的要求组织施工

21、，认真落实各项安全保护措施，并随时接受发包人、监理单位及有关部门的监督检查。严格遵守工程建设安全文明施工的有关规定按照湖建发 2013（130）号文件及市、区质监站 2016 建筑工地扬尘防治作业指导书执行，如有新文件按新文件规定执行。19、承包人应严格按照施工规范及设计要求进行，按照工程建设的需要，统一服从发包人及监理的现场管理，做好施工宣传及周边的协调工作,采取有效措施降低因施工产生的污染和噪声。承包人因对进场的周边已施工好的设施加以保护，充分考虑与周边其他工程及标段的交叉施工工程中发生的交叉误工费，对因自身原因造成已完设施损失的，修复及赔偿等发生的一切费用都由中标人自行承担。吴兴区丝绸小

22、镇内建筑外墙面防腐木补刷油漆项目 谈判文件建经投资咨询有限公司 电话：0572-2556985 传真：0572-2556983 - 10 -20、施工噪音必须符合相关部门的要求，该费用综合考虑在投标报价中，不再单独计价。21、投标人应充分考虑夜间施工对周边个人、单位的影响，做好相关协调工作。确因技术要求、客观因素影响需要进行夜间施工的，投标人应服从环保、行政执法等部门的管理，自行办理夜间施工准许手续，并积极主动处理好工地周边相关单位、个人的意见与投诉，自行支付办理手续及处理矛盾、问题应支付的费用。上述内容所涉及的各项费用由投标人在投标报价时在相关清单子项及措施费内给予充分考虑，招标人不再支付与

23、此相关的任何费用。22、所有材料由各投标单位均自主报价、自主选择，但必须完全符合设计要求。投标人应根据招标技术要求和实际情况，合理选择质量可靠、性能先进的设备材料，但所选设备材料必须取得招标人认可。23、发包人根据工程实际和使用方需求等因素，有可能施工图范围内的工作内容进行变更或调整，可能调增，也可能调减，中标人应无条件服从发包人及设计单位的指令，不可因此类原因影响工程的进展和质量等目标。24、承包人的雇员及设备的保险等保险取费由投标单位自行考虑。25、中标人应在施工合同签订后及工程竣工阶段，尽快办理办理环保排污费等各项开工前的报批手续，及工程竣工阶段各种手续，各项费用均考虑在投标报价中，不再

24、单独计价。26、由于施工方原因造成的已建设施破损的，由施工单位自行修复，费用自行承担，修改时间具体以监理下发通知书 7 天为准。若不能按期修复或修复后达不到原质量标准通过验收的，则由建设单位安排其他单位进行修复，所产生的费用由施工方承担，具体产生的工程量费用计量由监理计控，费用直接在工程款中扣除。27、对于履行过程中施工单位工作不到位的处罚事项如下：施工单位必须严格执行市、区安全文明施工及扬尘治理等相关规定，甲方将进行定期检查与不定期抽查，若施工单位未按相关文件及甲方建筑施工扬尘治理工作要求实施的，扣罚 200 元/次，累计翻倍；若被上级主管部门书面督办整改的，扣罚 1 万元/次。罚金直接从工程款中扣除。施工单位要做好安全防护工作，合理安排工程车辆进出。施工单位应建立有效安全责任制，落实到人，加强现场施工人员安全教育，提高安全意识。若施工单位未按要求实施的，扣罚 200 元/次，如由于承包人安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，由承包人承担，若被上级主管部门书面督办整改的，扣罚 1 万元/次；罚金直接从工程款中扣除。且